Lane Manor I 24-UNIT VALUE-ADD I $115K/UNIT | 2325 Ocean View Ave
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Lane Manor I 24-UNIT VALUE-ADD I $115K/UNIT 2325 Ocean View Ave
Edificio residencial 24 unidades 2.621.905 € (109.246 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,57 % Los Angeles, CA 90057
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un atractivo valor añadido con alquileres medios de 1.062$ en comparación con los 1.575$ pro forma, un 48% más
- Accesibilidad excepcional a los principales centros de empleo.
- La Super Bowl, la Copa del Mundo y los Juegos Olímpicos de 2028 pondrán a Los Ángeles en el escenario mundial
- Precio de 115 000$ por unidad, 8,99 GRM in situ.
- Conveniente ubicación céntrica cerca de los distritos de entretenimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
WDIS, Inc., como asesora exclusiva, se complace en presentar Lane Manor (la «Propiedad») a la venta, un edificio de apartamentos de 24 unidades con características de la década de 1920.
Los residentes disfrutan de una excelente accesibilidad a pie a las líneas B y D del metro, lo que les permite acceder sin problemas a los principales centros de empleo. Esta céntrica ubicación también está convenientemente cerca de los animados distritos de entretenimiento, como el centro de Los Ángeles, Hollywood y Koreatown, lo que atrae tanto a los inquilinos de la fuerza laboral como a los jóvenes profesionales.
Los residentes disfrutan de una excelente accesibilidad a pie a las líneas B y D del metro, lo que les permite acceder sin problemas a los principales centros de empleo. Esta céntrica ubicación también está convenientemente cerca de los animados distritos de entretenimiento, como el centro de Los Ángeles, Hollywood y Koreatown, lo que atrae tanto a los inquilinos de la fuerza laboral como a los jóvenes profesionales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.621.905 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 109.246 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 4,57 % | Tamaño del edificio | 1.522 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 8.99 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 24 | Año de construcción | 1929 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.621.905 € |
| Precio por unidad | 109.246 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,57 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 8.99 |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 1.522 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1929 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 12 | - | 44 |
| 1+1 | 12 | - | 53 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5154-036-004 | Evaluación de las mejoras | 286.451 € |
| Evaluación del terreno | 44.425 € | Evaluación total | 330.876 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5154-036-004
Evaluación del terreno
44.425 €
Evaluación de las mejoras
286.451 €
Evaluación total
330.876 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
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FOTOS
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Lane Manor I 24-UNIT VALUE-ADD I $115K/UNIT | 2325 Ocean View Ave
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