2325 Clayton Rd

El número 2325 de Clayton Road en Concord ofrece a los posibles inversores la oportunidad de adquirir una parcela de 0,49 acres en una excelente ubicación en el centro de Concord con un gran potencial de desarrollo según la zonificación actual.
Actualmente, la propiedad está dividida en zonas de uso mixto céntrico (DMX). Esta designación permite una variedad de usos comerciales, de uso mixto y residenciales, incluidas viviendas multifamiliares y para personas mayores. La zonificación también permite una FAR de hasta 6.0 y una altura de construcción de hasta 200 pies. La densidad máxima actual es de 100 unidades/acre, sin embargo, el gerente de desarrollo económico de la ciudad ha expresado su gran deseo de que se reconstruya esta parcela y ha indicado que puede haber cierta flexibilidad en las pautas de zonificación según el proyecto propuesto.
Un proyecto que tanto el departamento de Planificación como el de Desarrollo Económico de Concord están particularmente interesados sería aquel que proporcionara unidades adicionales a la zona, y es posible que existan varios programas de financiación del condado y del estado para viviendas asequibles.
La propiedad se beneficia de estar situada justo enfrente de la estación BART de Concord, lo que también reduce los requisitos de estacionamiento en un posible proyecto de desarrollo. Además de la estación, está rodeada de edificios de oficinas y tiendas de gran altura. La plaza Todos Santos, con todas sus opciones gastronómicas y de entretenimiento, está a solo un par de cuadras de distancia. El centro médico John Muir, dos escuelas secundarias y todas las tiendas de Willow Pass Road se encuentran en las inmediaciones.
Concord es la ciudad más grande del condado de Contra Costa y la octava ciudad más grande del Área de la Bahía, con una población de más de 125 000 habitantes que sigue creciendo. Ubicada a 30 millas al este de San Francisco, a 54 millas de San José, a 110 millas de Sacramento y a 42 millas del Valle de Napa, está muy cerca de los principales centros de empleo y entretenimiento del norte de California.
La 2325 Clayton Road es una parcela excepcionalmente bien ubicada, lo que permitiría a un desarrollador potencial tener una variedad de opciones, incluido un proyecto residencial de alta densidad en el corazón de una importante y próspera comunidad de East Bay.