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2322 NE 2nd Ave
Locales 124 m² En alquiler Miami, FL 33137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en Edgewater, Miami
- Actualmente en proceso de renovación
- Espacio de café/restaurante de segunda generación
- Excelente visibilidad en la segunda avenida NE (aproximadamente? (MÁS DE 11.500 DTC)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Available Space | 124 m² | Negociable | 840,33 € /m²/año 70,03 € /m²/mes 103.988 € /año 8.666 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Available Space
Cafetería de segunda generación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2322 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33137
| Espacio total disponible | 124 m² | Superficie bruta alquilable | 124 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1943 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 124 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 124 m² |
| Año de construcción | 1943 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Ubicado en Edgewater, Miami • Espacio de café/restaurante de segunda generación • Actualmente en proceso de renovación • Excelente visibilidad en la segunda avenida NE (¿aproximadamente? • MÁS DE 11.500 DTC) • Estacionamiento en las instalaciones y estacionamiento en la calle • Oportunidad de señalización • Acceso directo a la I-195, la I-395 y la I-95 • A minutos del Design District, del centro de Miami, de las playas y más ¿Se ha obtenido toda la información del vendedor/arrendador y de Chariff Realty Group, Inc.? y sus agentes, empleados y representantes (en conjunto, «Chariff») no hacen declaraciones ni garantizan su exactitud, y el comprador/arrendatario no garantiza expresamente nada al respecto, y el comprador/arrendatario debe verificarlo antes de proceder a la compra/arrendamiento.? Toda la información de Chariff está sujeta a errores, omisiones, cambios y cancelaciones sin previo aviso.? Cualquier referencia a la edad, los datos de mercado, el estado, la idoneidad y/o los pies cuadrados debe verificarse y Chariff no la garantiza.? El comprador/arrendatario asume todos los riesgos derivados de la información proporcionada por Chariff.?
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2322 NE 2nd Ave
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