
The Navian at Kirby Residences | 2322 Kirby St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
The Navian at Kirby Residences 2322 Kirby St
Edificio residencial 2 unidades 1.748.532 € (874.266 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,76 % Dallas, TX 75204



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Presentamos un impresionante nuevo desarrollo de construcción que muestra un diseño de inspiración escandinava, dado vida por el visionario dúo de arquitectos Far y Da
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional: nueva construcción de dúplex de diseño escandinavo en The Navian at Kirby. Dos dúplex completos disponibles para la compra diseñados por el reconocido arquitecto Far & Dang. El vendedor está abierto a la financiación del vendedor.
Descubra una excelente oportunidad de inversión con este apartamento de nueva construcción con una ubicación ideal en East Village Kirby. Estos modernos dúplex ofrecen a los inversores una oportunidad única de asegurar un activo de alta calidad en una ubicación atractiva.
Aspectos destacados de la propiedad:
Nueva construcción: artesanía de calidad y diseño contemporáneo, que ofrece comodidades y acabados modernos que atraen a los inquilinos más exigentes.
Diseño versátil: cada unidad dentro del dúplex cuenta con un diseño espacioso, completo con varios dormitorios y baños, diseñado para adaptarse a una variedad de necesidades de los inquilinos.
Ingresos de alquiler atractivos: con el aumento de la demanda de propiedades de alquiler, este dúplex brinda una oportunidad lucrativa para obtener ingresos de alquiler estables y una revalorización a largo plazo.
Ubicación privilegiada: Situada en un vecindario codiciado, la propiedad se beneficia de la proximidad a los servicios, las escuelas y el transporte locales, lo que la convierte en una opción atractiva para los posibles inquilinos.
Inversión de bajo mantenimiento: Al ser una construcción nueva, la propiedad garantiza costos de mantenimiento mínimos, lo que brinda tranquilidad a los inversores que buscan una inversión sin problemas.
Potencial de crecimiento: La zona está experimentando un rápido crecimiento, con un aumento del valor de las propiedades y las tasas de alquiler, lo que posiciona a este dúplex como un activo valioso en su cartera de inversiones.
Cada dúplex completo es perfecto para los inversores que buscan capitalizar el próspero mercado de alquiler con una propiedad llave en mano. No pierda la oportunidad de invertir en un área de alta demanda con retornos prometedores. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad excepcional en Kirby!
Descubra una excelente oportunidad de inversión con este apartamento de nueva construcción con una ubicación ideal en East Village Kirby. Estos modernos dúplex ofrecen a los inversores una oportunidad única de asegurar un activo de alta calidad en una ubicación atractiva.
Aspectos destacados de la propiedad:
Nueva construcción: artesanía de calidad y diseño contemporáneo, que ofrece comodidades y acabados modernos que atraen a los inquilinos más exigentes.
Diseño versátil: cada unidad dentro del dúplex cuenta con un diseño espacioso, completo con varios dormitorios y baños, diseñado para adaptarse a una variedad de necesidades de los inquilinos.
Ingresos de alquiler atractivos: con el aumento de la demanda de propiedades de alquiler, este dúplex brinda una oportunidad lucrativa para obtener ingresos de alquiler estables y una revalorización a largo plazo.
Ubicación privilegiada: Situada en un vecindario codiciado, la propiedad se beneficia de la proximidad a los servicios, las escuelas y el transporte locales, lo que la convierte en una opción atractiva para los posibles inquilinos.
Inversión de bajo mantenimiento: Al ser una construcción nueva, la propiedad garantiza costos de mantenimiento mínimos, lo que brinda tranquilidad a los inversores que buscan una inversión sin problemas.
Potencial de crecimiento: La zona está experimentando un rápido crecimiento, con un aumento del valor de las propiedades y las tasas de alquiler, lo que posiciona a este dúplex como un activo valioso en su cartera de inversiones.
Cada dúplex completo es perfecto para los inversores que buscan capitalizar el próspero mercado de alquiler con una propiedad llave en mano. No pierda la oportunidad de invertir en un área de alta demanda con retornos prometedores. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad excepcional en Kirby!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
165.825 €
![]() |
324,06 €
![]() |
Otros ingresos |
-
![]() |
-
![]() |
Pérdida de vacío |
3.316 €
![]() |
6,48 €
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
162.508 €
![]() |
317,58 €
![]() |
Impuestos |
41.456 €
![]() |
81,02 €
![]() |
Gastos de explotación |
7.370 €
![]() |
14,40 €
![]() |
Gastos totales |
48.826 €
![]() |
95,42 €
![]() |
Ingresos netos de explotación |
113.682 €
![]() |
222,16 €
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 165.825 € |
Anual por m² | 324,06 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | 3.316 € |
Anual por m² | 6,48 € |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 162.508 € |
Anual por m² | 317,58 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 41.456 € |
Anual por m² | 81,02 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 7.370 € |
Anual por m² | 14,40 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 48.826 € |
Anual por m² | 95,42 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 113.682 € |
Anual por m² | 222,16 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.748.532 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 874.266 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 512 m² |
Tasa de capitalización | 5,76 % | N.º de plantas | 2 |
Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Año de construcción | 2024 |
N.º de unidades | 2 | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Precio | 1.748.532 € |
Precio por unidad | 874.266 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,76 % |
Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
N.º de unidades | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 512 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 2024 |
Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
3+3.5 | 2 | - | 256 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 00000194671000000 | Evaluación total | 428.151 € (2023) |
Evaluación del terreno | 428.151 € (2023) | Impuestos anuales | 41.456 € (81,02 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00000194671000000
Evaluación del terreno
428.151 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
428.151 € (2023)
Impuestos anuales
41.456 € (81,02 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Z164 |
Z164 |
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

The Navian at Kirby Residences | 2322 Kirby St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.