FOR SALE - Flexible "O" St Commercial | 2322-2324 O St
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FOR SALE - Flexible "O" St Commercial 2322-2324 O St
Local 617 m² En venta Lincoln, NE 68510 809.454 € (1.311 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación en la calle «O» de alto tráfico, justo al este del centro de Lincoln
- 3.750$ al año en ingresos adicionales de Billboard: ¡SE PUEDEN AUMENTAR!
- Zonificación flexible B-4
RESUMEN EJECUTIVO
PRECIO REDUCIDO!
¡Prism Commercial se complace en presentar 2324 O St! Este edificio comercial de 6,600 pies cuadrados tiene una ubicación ideal justo al este del centro de Lincoln, a lo largo del bullicioso corredor de la calle O, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Con una zonificación B-4 altamente versátil, esta propiedad es ideal para una variedad de negocios e inquilinos. Además, la señalización en las vallas publicitarias del lugar genera 3.750 dólares adicionales al año en ingresos, con un potencial inmediato de aumentar las ganancias. No se pierda esta excelente oportunidad: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita!
1. Ubicación privilegiada: ubicado justo al este del centro de Lincoln, en el corredor de alto tráfico de la calle O.
2. Propiedad espaciosa: 6,600 pies cuadrados de espacio comercial.
3. Zonificación versátil: la zonificación B-4 permite una amplia gama de usos comerciales e inquilinos.
4. Ingresos adicionales: la señalización de vallas publicitarias in situ genera 3.750 dólares al año, con un potencial inmediato de aumentar los ingresos.
5. Alta visibilidad: excelente exposición al tráfico que pasa para una máxima visibilidad empresarial.
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1. Ubicación privilegiada: ubicado justo al este del centro de Lincoln, en el corredor de alto tráfico de la calle O.
2. Propiedad espaciosa: 6,600 pies cuadrados de espacio comercial.
3. Zonificación versátil: la zonificación B-4 permite una amplia gama de usos comerciales e inquilinos.
4. Ingresos adicionales: la señalización de vallas publicitarias in situ genera 3.750 dólares al año, con un potencial inmediato de aumentar los ingresos.
5. Alta visibilidad: excelente exposición al tráfico que pasa para una máxima visibilidad empresarial.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
617 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1900/2010
Precio
809.454 €
Precio por m²
1.311 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,62
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B4 - Lincoln Center Business: zonificación flexible que funcionará para muchos usuarios/inquilinos diferentes.
Fachada
23 m en O St
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-24-438-012-000 | Evaluación total | 300.518 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 126.900 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 173.618 € (2024) | Año fiscal | 2023 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-24-438-012-000
Evaluación del terreno
126.900 € (2024)
Evaluación de las mejoras
173.618 € (2024)
Evaluación total
300.518 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023 Pagadero 2024
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