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Village Green Shopping Center 2321-2353 Bay Area Blvd
Locales 93 – 595 m² En alquiler Clear Lake City, TX 77058
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los minoristas pueden ocupar una suite lista para la mudanza o aprovechar una opción personalizada en la que pueden diseñar el espacio.
- El distrito comercial ampliado cuenta con marcas comerciales, como Walmart, Target y Forever 21, y la propiedad se encuentra junto a Walgreens y CVS.
- Ubicado convenientemente en una intersección señalizada por la que pasan más de 54 000 vehículos cada día.
- Un ingreso familiar promedio de 106.874 dólares y un gasto de consumo de 3.300 millones de dólares en un trayecto de 15 minutos en coche.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 93 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 223 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2321-2353 Bay Area Blvd - Planta 1
Espacio disponible en el centro comercial ubicado en una intersección concurrida.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
2321-2353 Bay Area Blvd - Planta 1
1.004 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
2321-2353 Bay Area Blvd - Planta 1
1.004 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN VILLAGE GREEN SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Castle Dental
- Médico/Dentista
- 97
- Nacional
- Lu's Barbershop Haircut
- Salón/Peluquería/Spa
- 2
- Local
- Menchies
- Yogur
- 481
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.186
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Castle Dental | Médico/Dentista | 97 | Nacional |
| Lu's Barbershop Haircut | Salón/Peluquería/Spa | 2 | Local |
| Menchies | Yogur | 481 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.186 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2321-2353 BAY AREA BLVD , CLEAR LAKE CITY, TX 77058
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Village Green ofrece a los minoristas una opción llave en mano y personalizable ubicada en un centro comercial cerca de marcas reconocibles. La propiedad comercial, ubicada entre 2321 y 2353 Bay Area Boulevard, está casi al límite de su capacidad y cuenta con un espacio de hasta 9,400 pies cuadrados. Las empresas pueden crear sinergias con los inquilinos actuales, ya que la propiedad alberga una variedad de tiendas, incluidas Subway, Castle Dental y Susie's Nail and Skin. El centro comercial está estratégicamente ubicado a lo largo de un corredor comercial y en una intersección señalizada por la que pasan más de 54 000 vehículos cada día. Los clientes siempre se sienten atraídos por la zona gracias a sus principales establecimientos, como Kroger, Aldi y HEB, que se encuentran a cinco minutos en coche del establecimiento. Además, cerca del centro se encuentran marcas nacionales como Walgreens, CVS y Petco. Los minoristas se beneficiarán de la base de consumidores integrada en el local, que cuenta con una mezcla de grupos demográficos. La propiedad se encuentra junto a Wolf Creek Apartments y Lakeshore Apartments, se encuentra junto a University Green Townhomes y a dos cuadras de University Forest, un complejo de apartamentos y pueblo estudiantil. Los propietarios de negocios también descubrirán que están a cinco minutos en coche de la Universidad de Houston Clear Lake, que matriculan a más de 9000 estudiantes, y a cuatro minutos en coche de la escuela secundaria de Clear Lake, que inscribe a más de 2000 estudiantes, así como de las instalaciones de 1.700 acres de la NASA, que emplean a más de 10 000 personas y se utilizan para el control de misiones y para el entrenamiento de astronautas de transbordadores y estaciones espaciales. El área cuenta con una demografía interesante, ya que ha experimentado un crecimiento constante y cuenta con un ingreso familiar promedio de 106.874 dólares, junto con un gasto de consumo de 3.3 mil millones de dólares a 15 minutos en automóvil. El centro comercial Village Green está preparado para ofrecer a los minoristas una suite completamente construida o personalizada en un centro comercial en expansión.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Village Green Shopping Center | 2321-2353 Bay Area Blvd
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