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Original Medford Brau Haus Golden Star 2320 Route 112
Locales 762 m² En alquiler Medford, NY 11763
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico diurno y nocturno en 4 direcciones señalizado en la esquina de la 112
- Frente a la estación de tren de Medford, el restaurante completamente construido Nego Rent
- Amplio lote en esquina _ Estacionamiento más que amplio abierto al proyecto de desarrollo
- Ubicado justo al lado de LIE en la ruta 112 (4 esquinas), el propietario es propietario de propiedades adyacentes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 762 m² | 3,66 m | 5-10 Años | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 188.311 € /año 15.693 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio de restaurante y sala de catering completamente construido disponible con plazo y alquiler negociables. La oportunidad perfecta para iniciar o hacer crecer su negocio en esta zona con mucho tráfico. Justo en la esquina de la ruta 112 en una intersección señalizada de cuatro vías. El propietario es propietario de propiedades adyacentes y también está abierto a oportunidades de reurbanización con lotes adyacentes o a arrendar un terreno. Llame para obtener más información.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 m
- Suelos de madera maciza
- Intersección señalizada
- Espacio de restaurante y sala de catering llave en mano
- Oportunidad de reurbanización
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2320 ROUTE 112 , MEDFORD, NY 11763
| Espacio total disponible | 762 m² | Superficie bruta alquilable | 762 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 762 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 762 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Intersección señalizada de 4 vías, zona muy transitada en la esquina de la 112, el edificio histórico de Medford, originalmente el famoso bar de descanso y sala de catering Brau Haus. Excelente ubicación para una cervecería, actualmente un restaurante de fusión asiática de 2 pisos completamente renovado en el corazón de Brookhaven - Ubicación triple A, frente a la estación de tren y en un semáforo de 4 vías, justo al lado de la salida 64 de la LIE. Se puede convertir en cualquier tipo de restaurante o sala de catering. Zonificación J2. Restaurante y sala de catering completamente construidos, ¡condiciones y alquiler negociables! El propietario es propietario de propiedades adyacentes y también está abierto a oportunidades de reurbanización. Llame para obtener más información John 631-807-7218
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
John Busiello
Original Medford Brau Haus Golden Star | 2320 Route 112
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