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2320 N Milwaukee Ave
Locales 248 m² En alquiler Chicago, IL 60647
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Aspectos destacados
- Comercio minorista en Hard Corner Street
- Cerca de la CTA y la I-90 en Logan Square
- Directamente en la concurrida avenida Milwaukee
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 248 m² | Negociable | 355,41 € /m²/año 29,62 € /m²/mes 88.161 € /año 7.347 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Tienda minorista en esquina ubicada directamente en la concurrida avenida Milwaukee en Logan Square. La unidad Clean Shell incluye un sótano completo para almacenamiento u oficinas. Fachada y señalización en las avenidas Milwaukee y Belden. Potencia mejorada a 400 amperios. Hay estacionamiento en la calle disponible en ambos lados de la propiedad. Ubicado en un corredor comercial urbano de alto tráfico. A 1 cuadra de la parada de la línea azul de la CTA en la concurrida avenida California, a 1 cuadra de 2 paradas de autobús de la CTA y a 5 cuadras de la I-90/94. Zona de altos ingresos, densamente rodeada de barrios residenciales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Limpiar el espacio de la carcasa
- Unidad Hard Corner
- Fachada y señalización directamente en Milwaukee Ave.
- Potencia de 400 amperios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2320 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60647
| Espacio total disponible | 248 m² | Superficie bruta alquilable | 920 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1908 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 248 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 920 m² |
| Año de construcción | 1908 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Tienda minorista en esquina ubicada directamente en la concurrida avenida Milwaukee en Logan Square. La unidad Clean Shell incluye un sótano completo para almacenamiento u oficinas. Fachada y señalización en las avenidas Milwaukee y Belden. Potencia mejorada a 400 amperios. Hay estacionamiento en la calle disponible en ambos lados de la propiedad. Ubicado en un corredor comercial urbano de alto tráfico. A 1 cuadra de la parada de la línea azul de la CTA en la concurrida avenida California, a 1 cuadra de 2 paradas de autobús de la CTA y a 5 cuadras de la I-90/94. Zona de altos ingresos, densamente rodeada de barrios residenciales.
- Aire acondicionado
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2320 N Milwaukee Ave
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