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Walgreens 2320 N Druid Hills Rd
Local 1.300 m² Edificio de 4 estrellas En venta Atlanta, GA 30329 6.448.750 € (4.961,67 €/m²) Tasa de capitalización 8,07 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Bienes raíces generacionales: estratégicamente ubicada en una esquina dura y señalizada dentro del principal distrito comercial de Buckhead, esta propiedad de 1,11 acres
- Arrendamiento a largo plazo respaldado por una empresa: ingresos pasivos seguros con más de 10 años restantes de arrendamiento, totalmente garantizados por la empresa Walgreens
- Barrio extremadamente próspero: ubicado en un área de altos ingresos con un ingreso familiar promedio que supera los $146,000 en un radio de 5 millas
- Ubicación con mejor desempeño: clasificada entre el 17% de las mejores ubicaciones de Walgreens a nivel nacional según los datos de Placer AI, lo que garantiza un sólido desempeño de los inquilinos
- Exposición excepcional al tráfico: acceso directo desde la autopista Northeast Expressway, con 70 000 vehículos que pasan a diario, en la intersección de N Druid Hills Rd
- True Absolute NNN Lease: una inversión totalmente independiente sin responsabilidades del propietario, que garantiza una propiedad sin problemas y un flujo de caja estable.
RESUMEN EJECUTIVO
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- -
- 395,90 €
- Triple neto
- Mar. 2035
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | 395,90 € | Triple neto | Mar. 2035 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-153-06-005 | Evaluación de las mejoras | 1.348.962 € |
| Evaluación del terreno | 598.052 € | Evaluación total | 1.947.014 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Walgreens | 2320 N Druid Hills Rd
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