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2320 Knob Creek Rd - Waterbrooke Professional Park Shell Space
Oficina/Clínica 358 – 499 m² 558.623 – 1.210.102 €/unidad En venta Johnson City, TN 37604
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Convenientemente ubicado cerca de Med Tech Park
- Próximo al vibrante corredor comercial de Peoples Street
- A minutos de la I-26
RESUMEN EJECUTIVO
El espacio de Shell está disponible para la venta en Knob Creek Road en North Johnson City. El edificio, que forma parte de Waterbrooke Professional Park Condominiums, tiene una excelente visibilidad en Knob Creek Road y está ubicado frente al parque empresarial regional Med Tech, que forma parte del corredor médico y profesional de la ciudad. Una ventaja de su ubicación justo a las afueras del parque es su proximidad al Hospital Comunitario Franklin Woods, al Centro de Cirugía Ambulatoria del Este de Tennessee y a otros lugares, sin estar sujeto a las restricciones del parque. El área entre la propiedad en cuestión y el centro médico Johnson City se conoce como el «corredor de tecnología médica». La propiedad también está muy cerca de un animado entorno de tiendas y restaurantes, que incluye marcas conocidas como Chic-Fil-A, Panera, I-Hop, Best Buy, Home Depot, Carrabba's, Lowe's, Kohl's, Planet Fitness, Academy Sports, Buffalo Wild Wings y muchas más.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 558.623 € – 1.210.102 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 358 - 499 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 499 m² |
| Tamaño total del edificio | 856 m² | Año de construcción | 2016 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Precio | 558.623 € – 1.210.102 € |
| Tamaño de la unidad | 358 - 499 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 856 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 499 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 404-406
| Tamaño de la unidad | 499 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.210.102 € | Tasa de capitalización | 8,50% |
| Precio por m² | 2.426,95 € | Ingresos netos de explotación | 102.858,70 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tamaño de la unidad | 499 m² |
| Precio | 1.210.102 € |
| Precio por m² | 2.426,95 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,50% |
| Ingresos netos de explotación | 102.858,70 € |
NOTAS DE VENTA
Esta oportunidad de inversión incluye las suites 404 y 406 en un edificio de condominios de oficinas de un solo piso para varios inquilinos en North Johnson City, TN. Los contratos de arrendamiento del DaVita Dialysis & Low T Center están vigentes. La tasa máxima es del 8,5%.
El edificio, que forma parte de Waterbrooke Professional Park Condominiums, tiene una gran visibilidad en Knob Creek Road y está ubicado frente al parque empresarial regional Med Tech, que forma parte del corredor médico y profesional de la ciudad. Una ventaja de su ubicación justo a las afueras del parque es su proximidad al Hospital Comunitario Franklin Woods, al Centro de Cirugía Ambulatoria del Este de Tennessee y a otros lugares, sin estar sujeto a las restricciones del parque. El área entre la propiedad en cuestión y el centro médico Johnson City se conoce como el «corredor de tecnología médica».
La propiedad también está muy cerca de un animado entorno de tiendas y restaurantes, que incluye marcas conocidas como Chick-fil-A, Panera, I-Hop, Best Buy, Home Depot, Carrabba's, Lowe's, Kohl's, Planet Fitness, Academy Sports, Buffalo Wild Wings y muchas más.
Unidad 400
| Tamaño de la unidad | 358 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 558.623 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.561,81 € |
| Tamaño de la unidad | 358 m² |
| Precio | 558.623 € |
| Precio por m² | 1.561,81 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Estado del espacio de la carcasa
NOTAS DE VENTA
El espacio está en condiciones de carcasa. Otros ocupantes del Parque Profesional Waterbrooke son Ear, Nose & Throat Associates, The Urology Clinic, PathGroup Laboratory, Watauga Hearing, DaVita Tn Smokie Mountain Dialysis, Brian Bonfardin, MD, True Light Eye Care, Low T Center, Reeves Eye Center, Knob Creek Oral Clinic, Tri-City Pediatric Cardiology, Regional Allergy, Asma e Immunology Center, Results Physiotherapy y Ballard and Kind Chiropractic.
AMENITIES
- Señalización
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MS-1 |
| MS-1 |
Elaborado por
2320 Knob Creek Rd - Waterbrooke Professional Park Shell Space
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