2319 W Magnolia Blvd
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2319 W Magnolia Blvd
Local 199 m² En venta Burbank, CA 91506 1.315.720 € (6.599 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad excepcional para propietarios y usuarios | Financiamiento de la SBA con tan solo un 10% de anticipo
- Cuenta con un baño completo con ducha | Cocina completa | Patio y balcón al aire libre
- Sin impuestos municipales sobre la renta | Sin recibos de ventas brutas
- Propiedad lista para mudarse | Espacio comercial con residencial/oficina en el segundo piso
- Estacionamiento trasero seguro | Cuatro (4) espacios de estacionamiento en tándem | Almacenamiento al aire libre
- Submercado Prime Burbank
RESUMEN EJECUTIVO
Ethan Donel, Alex Reyhan y Daniel Hirth han sido contratados exclusivamente para comercializar y vender la propiedad ubicada en 2319 W. Magnolia Boulevard, Burbank, CA 91506. Construido originalmente en 1959, este edificio abarca aproximadamente ± 2,111 pies cuadrados y se encuentra en un terreno de aproximadamente ± 2,625 pies cuadrados, con cuatro (4) espacios de estacionamiento en tándem en la parte trasera. Actualmente, la propiedad está parcialmente ocupada por el propietario y la planta baja comprende un espacio comercial, que anteriormente se usaba como sala de exposición/espacio de oficinas. El primer piso cuenta con dos (2)
Baños, áreas de almacenamiento y un plano de planta abierto que cumplen con los requisitos de la ADA. El segundo piso se usó como unidad residencial, que también se puede usar como espacio de oficina adicional. Incluye comodidades como un baño completo, cocina, patio al aire libre y un balcón con vistas a Magnolia Boulevard.
El 2319 W. Magnolia Boulevard permite al propietario/usuario capitalizar la demanda de espacios de uso mixto en el corazón de Burbank. Para un propietario o usuario, aprovechar la financiación de la SBA con tan solo un 15% de anticipo es la situación ideal y, al mismo tiempo, ¡poder ser propietario de inmuebles de primera calidad en una gran zona de Burbank! Gracias a la iniciativa de Burbank para atraer nuevas empresas, tampoco hay impuestos municipales sobre la renta ni sobre los ingresos brutos de venta.
Esta propiedad está ubicada en el corazón del codiciado submercado de Burbank. Conocida como la «capital mundial de los medios de comunicación», Burbank es el hogar de muchas compañías de medios y entretenimiento bien establecidas, como The Walt Disney Company, Warner Brothers Entertainment/Music Group, Cartoon Network, Nickelodeon, Warner Music Group, NBC Universal, ABC, Arri Cameras, Cinelease, Entertainment Partners, JL Fisher y Matthews Studio, por nombrar algunas. Rodeado por las autopistas 134 y 5, Burbank es muy accesible para las ciudades vecinas como Glendale, Toluca Lake, North Hollywood y Hollywood.
Nota: El comprador debe confirmar los beneficios fiscales con la ciudad de Burbank y los usos permitidos del edificio. El comprador debe confirmar toda la información y la diligencia debidas.
Baños, áreas de almacenamiento y un plano de planta abierto que cumplen con los requisitos de la ADA. El segundo piso se usó como unidad residencial, que también se puede usar como espacio de oficina adicional. Incluye comodidades como un baño completo, cocina, patio al aire libre y un balcón con vistas a Magnolia Boulevard.
El 2319 W. Magnolia Boulevard permite al propietario/usuario capitalizar la demanda de espacios de uso mixto en el corazón de Burbank. Para un propietario o usuario, aprovechar la financiación de la SBA con tan solo un 15% de anticipo es la situación ideal y, al mismo tiempo, ¡poder ser propietario de inmuebles de primera calidad en una gran zona de Burbank! Gracias a la iniciativa de Burbank para atraer nuevas empresas, tampoco hay impuestos municipales sobre la renta ni sobre los ingresos brutos de venta.
Esta propiedad está ubicada en el corazón del codiciado submercado de Burbank. Conocida como la «capital mundial de los medios de comunicación», Burbank es el hogar de muchas compañías de medios y entretenimiento bien establecidas, como The Walt Disney Company, Warner Brothers Entertainment/Music Group, Cartoon Network, Nickelodeon, Warner Music Group, NBC Universal, ABC, Arri Cameras, Cinelease, Entertainment Partners, JL Fisher y Matthews Studio, por nombrar algunas. Rodeado por las autopistas 134 y 5, Burbank es muy accesible para las ciudades vecinas como Glendale, Toluca Lake, North Hollywood y Hollywood.
Nota: El comprador debe confirmar los beneficios fiscales con la ciudad de Burbank y los usos permitidos del edificio. El comprador debe confirmar toda la información y la diligencia debidas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
199 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1959
Precio
1.315.720 €
Precio por m²
6.599 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,82
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C3YY - Comercial
Parking
4 Espacios (20,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2448-030-021 | Evaluación de las mejoras | 245.293 € |
| Evaluación del terreno | 419.302 € | Evaluación total | 664.596 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2448-030-021
Evaluación del terreno
419.302 €
Evaluación de las mejoras
245.293 €
Evaluación total
664.596 €
1 de 26
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2319 W Magnolia Blvd
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