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Mid-Town's BEST Mid-Century Modern Building 2319 K St
84 – 200 m² En alquiler Sacramento, CA 95816
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡La mejor oficina de mediados de siglo en Mid-Town!
- Espacio perfecto para profesionales, jóvenes de corazón soñadores
- El mejor barrio
- Servicios gratuitos de diseño de interiores (diseños, colores, marca)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo A | 84 m² | 2,44 - 2,74 m | 3-6 Años | 295,44 € /m²/año 24,62 € /m²/mes 24.703 € /año 2.059 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 201 | 117 m² | 2,46 - 2,77 m | 1-5 Años | 174,42 € /m²/año 14,53 € /m²/mes 20.336 € /año 1.695 € /mes | Doble neto |
Planta 1, módulo A
Oportunidad Única para un equipo suburbano que busque una segunda ubicación en el centro. Edificio emblemático, gran oportunidad. Soporte gratuito de diseño para ayudar a visualizar estrategias de distribución espacial para cualquier tipo de inquilino, desde cuidado personal hasta salón de belleza. SI ENCUENTRAS UNA MEJOR OFERTA, TÓMALA. Espacio increíble para usuarios de oficina o comercio minorista. Podría ser una cafetería, bar de vinos, tienda de postres o un lugar de comida rápida. Oportunidad ideal de sinergia para un servicio de bebidas o algo similar, capturando el mercado de opciones saludables con la cafetería Mother Cafe como vecina. ¿Quizás compartir su cocina para desarrollar un menú complementario? Otra opción es un salón de belleza, cuidado de la piel u otros servicios de estudio de salud. También funciona perfectamente como un espacio de coworking compartido para un grupo pequeño. Aparcamiento en la parte trasera y mucho aparcamiento en la calle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,44 - 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Suelos de madera maciza
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Ubicación de alta exposición
Planta 2, módulo 201
MEJOR OFERTA EN EL CENTRO PARA EL PRIMER AÑO DE UN CONTRATO MULTIANUAL. NADA SE ACERCA A ESTA OPORTUNIDAD. ¡SE ALQUILARÁ RÁPIDO! ¡El mejor barrio y ubicación en el centro para una oficina profesional dinámica! El inquilino anterior, una empresa de software, adoró esta ubicación para su personal durante casi 10 años. Tuvieron que mudarse porque fueron adquiridos por una empresa más grande. Aparcamiento privado en la parte trasera. Los interiores están completamente iluminados con iluminación LED indirecta, alfombras de nailon, oficinas privadas, sala de descanso con lavavajillas y nevera, rincón para impresoras, área de recepción, baño privado, sala de conferencias con luz natural y ventanas abatibles para aire fresco, nuevo sistema de climatización (HVAC), fibra óptica lista para usar con todo el equipo de red de oficina instalado: enchufar y listo. Sistema de seguridad y alarma. Las paredes son blancas, listas para cualquier arte decorativo o color que desees añadir. Esta ubicación es un sueño... a poca distancia a pie de una docena de cafeterías, Temple Coffee, World Traveler Coffee, Rick's Dessert Diner, bares de vino y heladerías. El famoso restaurante Mother está en la planta baja para tus pedidos privados para llevar. Somos un propietario activo y apoyaremos tus necesidades las 24 horas, los 7 días de la semana. Es la primera vez que este espacio está disponible desde 2014.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,46 - 2,77 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: A
- Instalaciones de baño arrendadas
- Detector de humo
- ¡Como NUEVO! ¡Excelente ubicación! ¡Listo para conectar y usar!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2319 K ST , SACRAMENTO, CA 95816
| Espacio total disponible | 200 m² | Superficie bruta alquilable | 488 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1963/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 488 m² |
| Año de construcción/renovación | 1963/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio clásico moderno de uso mixto de mediados de siglo. Ubicado en el corazón del centro de la ciudad, con un tráfico de 2 vías más lento y tranquilo en la calle K. La gente conoce este edificio, ¡así que la exposición está asegurada!
- Patio
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Copper Flat LLC
Mid-Town's BEST Mid-Century Modern Building | 2319 K St
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