Zaxby's NNN Lease Investment Opportunity | 2317 S Douglas Blvd
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Zaxby's NNN Lease Investment Opportunity 2317 S Douglas Blvd
Local 339 m² 100 % Alquilado En venta Midwest City, OK 73130 2.441.621 € (7.200 €/m²) Tasa de capitalización 6,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN con más de 12 años restantes del plazo inicial de 20 años con aumentos del 10% cada cinco años y en los 2 períodos de renovación de cinco años
- Otros generadores de tráfico incluyen la proximidad a la Interestatal 40 y Tinker AFB, el mayor empleador de un solo sitio del estado, con 25 000 empleados.
- Zaxby's tiene más de 950 ubicaciones en todo el país con una fuerte percepción de marca, como lo demuestra la compra de una participación del 50% (2000 millones de dólares) por parte de Goldman Sachs en 2020.
- Este Zaxby's de la MSA de Oklahoma City está ubicado en una concurrida intersección señalizada con más de 17 500 puntos de venta minorista nacionales cercanos y a ¼ de milla de la I-40
- La demografía de cinco millas incluye una población de más de 110 000 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 77 500 dólares.
- Guarantor es un experimentado operador de franquicias de Zaxby's de 12 unidades.
RESUMEN EJECUTIVO
Este NNN Zaxby's absoluto, una de las 50 mejores marcas nacionales de QSR, se pone a la venta en Midwest City (Oklahoma City MSA) cuando quedan más de 12 años para el plazo inicial de 20 años. Además, hay un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años y dos opciones de renovación por 5 años. Construida en 2017, esta atractiva ubicación para un solo inquilino de ±3,650 pies cuadrados se encuentra en una parcela señalizada en esquina de ± 0.9 acres y es uno de los prototipos más nuevos de diseño de «granja».
Zaxby's se encuentra en un suburbio al este de Oklahoma City, a menos de una milla al norte de la Interestatal 40, con 40,300 vehículos por día. Este concurrido corredor minorista incluye varios minoristas nacionales, como Dunkin' Donuts, Baskin Robbins, Firehouse Subs, Sonic, KFC, Whataburger, KinderCare, IBC Bank, State Farm, Freddy's y más.
La cercana Base de la Fuerza Aérea Tinker, con más de 25 000 empleados militares y civiles, es la mayor fuente de empleo en un solo sitio del estado. El impacto económico de la Base en la comunidad circundante se ha calculado en más de 6.600 millones de dólares solo para 2023. La demografía de cinco millas incluye una población de más de 110 000 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 77 500 dólares.
Zaxby's, conocida por su creativa preparación de pollo, alitas y salsas, opera más de 950 establecimientos corporativos y franquiciados en todo el país. Gracias a la solidez del concepto, Goldman Sachs invirtió 2000 millones de dólares en 2020 para comprar una participación del 50% en la marca. El experimentado franquiciado y garante de Midwest City opera 12 ubicaciones en Georgia y Oklahoma. La propiedad tiene un precio de 2.568.721 dólares y una tasa máxima del 6,1%.
Agente registrado: Brian Brockman Bang Realty bor@bangrealty.com 513-898-1551 OK License #177814
Zaxby's se encuentra en un suburbio al este de Oklahoma City, a menos de una milla al norte de la Interestatal 40, con 40,300 vehículos por día. Este concurrido corredor minorista incluye varios minoristas nacionales, como Dunkin' Donuts, Baskin Robbins, Firehouse Subs, Sonic, KFC, Whataburger, KinderCare, IBC Bank, State Farm, Freddy's y más.
La cercana Base de la Fuerza Aérea Tinker, con más de 25 000 empleados militares y civiles, es la mayor fuente de empleo en un solo sitio del estado. El impacto económico de la Base en la comunidad circundante se ha calculado en más de 6.600 millones de dólares solo para 2023. La demografía de cinco millas incluye una población de más de 110 000 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 77 500 dólares.
Zaxby's, conocida por su creativa preparación de pollo, alitas y salsas, opera más de 950 establecimientos corporativos y franquiciados en todo el país. Gracias a la solidez del concepto, Goldman Sachs invirtió 2000 millones de dólares en 2020 para comprar una participación del 50% en la marca. El experimentado franquiciado y garante de Midwest City opera 12 ubicaciones en Georgia y Oklahoma. La propiedad tiene un precio de 2.568.721 dólares y una tasa máxima del 6,1%.
Agente registrado: Brian Brockman Bang Realty bor@bangrealty.com 513-898-1551 OK License #177814
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
339 m²
Año de construcción
2017
Precio
2.441.621 €
Precio por m²
7.200 €
Tasa de capitalización
6,10 %
Ingresos netos de explotación
148.939 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Parking
37 Espacios (109,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Zaxby's NNN Lease Investment Opportunity | 2317 S Douglas Blvd
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