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2316 Meadow Ln

Edificio residencial 2 unidades 274.072 € (137.036 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,46 % Mesquite, TX 75150

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RESUMEN EJECUTIVO

¡El sueño del inversor! Este dúplex bien mantenido cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño, ambas con pisos de madera auténtica que aportan calidez y encanto a los interiores. Esta propiedad, actualmente arrendada a un precio de 1250 dólares al mes cada una y que vence a finales de mayo de 2025, ofrece un flujo de caja inmediato y la posibilidad de que el alquiler aumente en caso de renovación. La propiedad también cuenta con un amplio patio, perfecto para el disfrute de los inquilinos o para futuras mejoras. Ya sea que esté buscando una oportunidad para hackear una casa o una inversión sólida para comprar y mantener, ¡esta propiedad cumple todos los requisitos! Se considera la financiación del vendedor.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 27.637 € 207,74 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 27.637 € 207,74 €
Impuestos 5.527 € 41,55 €
Gastos de explotación 1.658 € 12,46 €
Gastos totales 7.186 € 54,01 €
Ingresos netos de explotación 20.452 € 153,73 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 27.637 €
Anual por m² 207,74 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 27.637 €
Anual por m² 207,74 €
Impuestos
Anual 5.527 €
Anual por m² 41,55 €
Gastos de explotación
Anual 1.658 €
Anual por m² 12,46 €
Gastos totales
Anual 7.186 €
Anual por m² 54,01 €
Ingresos netos de explotación
Anual 20.452 €
Anual por m² 153,73 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 274.072 €
Precio por unidad 137.036 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,46 %
N.º de unidades 2
Tipo de inmueble Edificio residencial
Estilo del apartamento Vivienda unifamiliar
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,08 ha
Tamaño del edificio 133 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1975/2010

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Lavavajillas
  • Suelos de madera maciza
  • Fogón
  • Ático

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 2 1.244 € 66 - 74

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Z237
Z237
  • ID del anuncio: 34465723

  • Fecha en el mercado: 13/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2316 Meadow Ln, Mesquite, TX 75150

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