2316 Meadow Ln
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2316 Meadow Ln
Edificio residencial 2 unidades 274.072 € (137.036 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,46 % Mesquite, TX 75150
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RESUMEN EJECUTIVO
¡El sueño del inversor! Este dúplex bien mantenido cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño, ambas con pisos de madera auténtica que aportan calidez y encanto a los interiores. Esta propiedad, actualmente arrendada a un precio de 1250 dólares al mes cada una y que vence a finales de mayo de 2025, ofrece un flujo de caja inmediato y la posibilidad de que el alquiler aumente en caso de renovación. La propiedad también cuenta con un amplio patio, perfecto para el disfrute de los inquilinos o para futuras mejoras. Ya sea que esté buscando una oportunidad para hackear una casa o una inversión sólida para comprar y mantener, ¡esta propiedad cumple todos los requisitos! Se considera la financiación del vendedor.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
27.637 €
|
207,74 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
27.637 €
|
207,74 €
|
| Impuestos |
5.527 €
|
41,55 €
|
| Gastos de explotación |
1.658 €
|
12,46 €
|
| Gastos totales |
7.186 €
|
54,01 €
|
| Ingresos netos de explotación |
20.452 €
|
153,73 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 27.637 € |
| Anual por m² | 207,74 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 27.637 € |
| Anual por m² | 207,74 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 5.527 € |
| Anual por m² | 41,55 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.658 € |
| Anual por m² | 12,46 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.186 € |
| Anual por m² | 54,01 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 20.452 € |
| Anual por m² | 153,73 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 274.072 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 137.036 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 133 m² |
| Tasa de capitalización | 7,46 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1975/2010 |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Precio | 274.072 € |
| Precio por unidad | 137.036 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,46 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 133 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1975/2010 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Suelos de madera maciza
- Fogón
- Ático
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.244 € | 66 - 74 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Z237 |
| Z237 |
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