
2316 Meadow Ln
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2316 Meadow Ln
Edificio residencial 2 unidades 274.072 € (137.036 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,46 % Mesquite, TX 75150



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RESUMEN EJECUTIVO
¡El sueño del inversor! Este dúplex bien mantenido cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño, ambas con pisos de madera auténtica que aportan calidez y encanto a los interiores. Esta propiedad, actualmente arrendada a un precio de 1250 dólares al mes cada una y que vence a finales de mayo de 2025, ofrece un flujo de caja inmediato y la posibilidad de que el alquiler aumente en caso de renovación. La propiedad también cuenta con un amplio patio, perfecto para el disfrute de los inquilinos o para futuras mejoras. Ya sea que esté buscando una oportunidad para hackear una casa o una inversión sólida para comprar y mantener, ¡esta propiedad cumple todos los requisitos! Se considera la financiación del vendedor.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
27.637 €
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207,74 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
27.637 €
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207,74 €
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Impuestos |
5.527 €
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41,55 €
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Gastos de explotación |
1.658 €
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12,46 €
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Gastos totales |
7.186 €
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54,01 €
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Ingresos netos de explotación |
20.452 €
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153,73 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 27.637 € |
Anual por m² | 207,74 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 27.637 € |
Anual por m² | 207,74 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 5.527 € |
Anual por m² | 41,55 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 1.658 € |
Anual por m² | 12,46 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 7.186 € |
Anual por m² | 54,01 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 20.452 € |
Anual por m² | 153,73 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 274.072 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 137.036 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 133 m² |
Tasa de capitalización | 7,46 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1975/2010 |
Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
Precio | 274.072 € |
Precio por unidad | 137.036 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,46 % |
N.º de unidades | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 133 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción/renovación | 1975/2010 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Suelos de madera maciza
- Fogón
- Ático
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 2 | 1.244 € | 66 - 74 |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Z237 |
Z237 |
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
2316 Meadow Ln
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