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2314 NE Alberta St
Naves 79 – 302 m² En alquiler Portland, OR 97211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estética moderna de almacén minorista: techos altos, madera a la vista, armaduras en arco, pisos de concreto
- Fachada en la concurrida calle Alberta, incluye puerta basculante de vidrio
- Oportunidad de espacio en el patio trasero
- Estado de la carcasa para diferentes diseños de construcción
- 2 baños ADA
- Refrigerador a ras de suelo y espacio adicional de almacenamiento en el sótano
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 79 – 302 m² | 1-10 Años | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 56.117 € /año 4.676 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Estética moderna de almacén minorista
- Estado de la carcasa para diferentes diseños de construcción
- Puerta basculante de vidrio a la calle Alberta
- 2 baños ADA
- Oportunidad de espacio en el patio
- Nevera a ras de suelo y almacenamiento adicional en el sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2314 NE ALBERTA ST , PORTLAND, OR 97211
| Espacio total disponible | 302 m² | Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Mín. Divisible | 79 m² | Año de construcción | 1929 |
| Tipo de inmueble | Locales | Calles transversales | ne 23rd ave |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 302 m² |
| Mín. Divisible | 79 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Año de construcción | 1929 |
| Calles transversales | ne 23rd ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Industrial/flexible en el corazón del noreste de Alberta! La antigua sala Cruz se encuentra en el noreste de la calle 23 y Alberta, justo en el corazón del Distrito Artístico de Alberta, cerca muchas tiendas, restaurantes, bares y negocios. Este espacio también está justo en la línea de autobús TriMet (parada en frente) y a un par de cuadras de la concurrida Going Street ¡bulevar de bicicletas! *El espacio debe alquilarse como un espacio completo y no se puede perder. La antigua sala Cruz está ubicada en la calle 23 NE y Alberta, justo en el corazón del Distrito Artístico de Alberta, cerca de muchas tiendas, restaurantes, bares y negocios. ¡Este espacio también se encuentra justo en la línea de autobús TriMet (parada en frente) y a un par de cuadras del concurrido bulevar para bicicletas de Going Street! Actualmente se encuentra en buen estado con un diseño abierto para adaptarse a diferentes diseños de construcción. El propietario está dispuesto a ayudar con algunas mejoras. Características del edificio: - Excelente estética de almacén minorista: techos altos, madera a la vista, armazones en forma de arco, pisos de concreto - Estado de la carcasa para diferentes diseños de construcción - Puerta basculante de vidrio que da a la calle Alberta - Frente a la concurrida calle Alberta - 2 baños diseñados para personas con discapacidad - Oportunidad de espacio en el patio trasero - Además de espacio de almacenamiento adicional en el sótano sin terminar (sótano compartido) - Nevera a ras de suelo Empresas locales vecinas destacadas: - Galletas Pine State - Se está elaborando una gran idea - Comida para euforia - Wun Two, barbero - Ropa de Lesley Evers - Chilango, vegano, mexicano - Cápsula para carrito de comida - Centro de jardinería Thicket - El golpe - Le Chat Du Café - Baerlic Beer Co - Muchos, muchos más
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2314 NE Alberta St
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