2313 N Niagara St
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2313 N Niagara St
Edificio residencial 2 unidades 826.729 € (413.365 €/Unidad) Tasa de capitalización 2,85 % Burbank, CA 91504
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Fantástico dúplex en Burbank con un potencial infinito! Esta propiedad de 1,406 pies cuadrados es una gran oportunidad de inversión, con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Cada unidad cuenta con su propio y espacioso patio trasero privado, perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre. Los garajes se han convertido en habitaciones adicionales, lo que ofrece más espacio y versatilidad para los ocupantes. Ubicada en una zona atractiva, esta propiedad es ideal para inversores o usuarios-propietarios que buscan ingresos por alquiler. ¡No se pierda esta excelente oportunidad! Los alquileres cuestan 1675,36 dólares y 1731,39 dólares.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
37.553 €
|
287,49 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
37.553 €
|
287,49 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
13.972 €
|
106,96 €
|
| Ingresos netos de explotación |
23.581 €
|
180,53 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 37.553 € |
| Anual por m² | 287,49 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 37.553 € |
| Anual por m² | 287,49 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 13.972 € |
| Anual por m² | 106,96 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 23.581 € |
| Anual por m² | 180,53 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 826.729 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 413.365 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 2,85 % | Tamaño del edificio | 131 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 22.01 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1939 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Precio | 826.729 € |
| Precio por unidad | 413.365 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 2,85 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 22.01 |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 131 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1939 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.564 € | - |
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