OWNER will FINANCE Mortgage | 2312 Broadway
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OWNER will FINANCE Mortgage 2312 Broadway
Edificio residencial 6 unidades 1.667.532 € (277.922 €/Unidad) Astoria, NY 11106
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- EL PROPIETARIO FINANCIARÁ la hipoteca, la zonificación C-4, R6A, muchas ventajas en los INGRESOS Potencial edificio bien mantenido con «ubicación privilegiada».
- El edificio y los apartamentos se actualizan,
RESUMEN EJECUTIVO
EL PROPIETARIO FINANCIARÁ la hipoteca con un pago inicial de 800,000 dólares con un pago hipotecario de tasa FIJA, edificio familiar SIX de ladrillo macizo «Prime» WALK ALL Ubicación a siete minutos a pie de la estación de tren N-W Broadway, con un gran potencial de ingresos. Inquilinos con triple AAA.
A pasos de lavanderías, tiendas de Broadway, supermercados, productos frescos, restaurantes, cafeterías modernas, vida nocturna, etc. Amplios (6) apartamentos de una habitación, edificio bien mantenido con un enorme sótano, caldera de gas/vapor...
Construcción de edificios: ladrillo macizo
Tamaño del lote: 20 pies... X... 80 pies
Tamaño del edificio: 20 pies... X... 68 pies
Zonificación: C1-4, R6A
Sistema de calefacción: caldera de gas/vapor
INGRESO BRUTO = 124, 894,44$ actuales
--GASTOS totales = 36 704$ aproximadamente por año
--INGRESO NETO = 88, 190,44$ al año
Apartamento 1F: 1.932,00$... Alquiler legal... 1.932,00$
Apartamento 1R: 1.700,00$... Alquiler legal... 2.507,40$
Apartamento 2F: 1.772,34$... Alquiler legal... 2.614,38$
Apartamento 2R: 1.549,53$... Alquiler legal... 1.893,23$
Apartamento 3F: 1.727,00$... Alquiler legal... 2.064,98$
Apartamento 3R: 1.727,00$... Alquiler legal.. 2.640,74$
INGRESO BRUTO ACTUAL: 124.894,44$
--Para una respuesta rápida, llame a Arthur al (917) 681-266FIVE
--POR FAVOR, incluya un NÚMERO DE TELÉFONO para que le contactemos con su consulta por correo electrónico
A pasos de lavanderías, tiendas de Broadway, supermercados, productos frescos, restaurantes, cafeterías modernas, vida nocturna, etc. Amplios (6) apartamentos de una habitación, edificio bien mantenido con un enorme sótano, caldera de gas/vapor...
Construcción de edificios: ladrillo macizo
Tamaño del lote: 20 pies... X... 80 pies
Tamaño del edificio: 20 pies... X... 68 pies
Zonificación: C1-4, R6A
Sistema de calefacción: caldera de gas/vapor
INGRESO BRUTO = 124, 894,44$ actuales
--GASTOS totales = 36 704$ aproximadamente por año
--INGRESO NETO = 88, 190,44$ al año
Apartamento 1F: 1.932,00$... Alquiler legal... 1.932,00$
Apartamento 1R: 1.700,00$... Alquiler legal... 2.507,40$
Apartamento 2F: 1.772,34$... Alquiler legal... 2.614,38$
Apartamento 2R: 1.549,53$... Alquiler legal... 1.893,23$
Apartamento 3F: 1.727,00$... Alquiler legal... 2.064,98$
Apartamento 3R: 1.727,00$... Alquiler legal.. 2.640,74$
INGRESO BRUTO ACTUAL: 124.894,44$
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina comedor
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Fogón
- Libre de humo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Zona de pícnic
- Reciclaje
- Recolección de basura: acera
- Transporte público
- Detector de humo
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00566-0032 | Evaluación de las mejoras | 64.216 € |
| Evaluación del terreno | 67.993 € | Evaluación total | 132.209 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00566-0032
Evaluación del terreno
67.993 €
Evaluación de las mejoras
64.216 €
Evaluación total
132.209 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-4 ,R6A (C-4, R6A) |
| C-4 ,R6A (C-4, R6A) |
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