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Tahoe Plaza 2311 Lake Tahoe Blvd

Oficina 666 m² 81 % Alquilado En venta South Lake Tahoe, CA 96150 1.474.000 € (2.213,45 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado en el centro de South Lake Tahoe, cerca de restaurantes, tiendas y un sinfín de actividades recreativas
  • El ingreso operativo neto pro forma equivale a una tasa de capitalización del 7,53%
  • La propiedad representa una inversión única de valor agregado o una oportunidad única entre propietario y usuario
  • Oportunidad de valor agregado mediante el arrendamiento bruto y/o el aumento de la ocupación de la propiedad al 100%.

RESUMEN EJECUTIVO

NAI Tahoe Sierra se complace en ofrecer la tarifa de interés simple en un edificio de oficinas con varios inquilinos en South Lake Tahoe, California. La propiedad representa una inversión única de valor agregado o una oportunidad única entre propietario y usuario. La propiedad en cuestión tiene una ubicación céntrica en la ciudad y se encuentra en la puerta de entrada a Tahoe Keys Marina.
La asignatura consiste en un edificio de oficinas con 7.168 ± pies cuadrados y un área alquilable de 6.021 ± pies cuadrados. El edificio está construido con estructura de madera, con un exterior de madera de estilo solapado verticalmente y un techo de tejas y composición. Cada piso tiene baños para hombres y mujeres. El techo y el estacionamiento se han renovado recientemente y la propiedad está en buenas condiciones para el mercado de Tahoe.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
666 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1978
Precio
1.474.000 €
Precio por m²
2.213,45 €
Porcentaje alquilado
81 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
666 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
GC - Ubicado en el centro de South Lake Tahoe, muy cerca de restaurantes, tiendas y un sinfín de actividades recreativas.
Parking
50 Espacios (75,08 plazas por 1.000 m² alquilados)

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • 5 (23,24,25 Up)
  • -
  • 99,999 SF
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  • Community College
  • -
  • 99,999 SF
  • -
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  • Dr. Abelow/Elite
  • -
  • 99,999 SF
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  • -
  • EN2 Resources
  • -
  • 99,999 SF
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  • -
  • Jessica Monaloy
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
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  • P. Amsden
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • R Jeppson
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Soli Acupuncture
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Z Loan & Investment Inc
  • Finanzas y seguros
  • 99,999 SF
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
5 (23,24,25 Up) - 99,999 SF - -
Community College - 99,999 SF - -
Dr. Abelow/Elite - 99,999 SF - -
EN2 Resources - 99,999 SF - -
Jessica Monaloy - 99,999 SF $9.99 -
P. Amsden - 99,999 SF - -
R Jeppson - 99,999 SF - -
Soli Acupuncture - 99,999 SF - -
Z Loan & Investment Inc Finanzas y seguros 99,999 SF - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 4
  • 39 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Tarifa de arrendamiento: $2,20 - $2,60

  • Pl. 2-módulo 6
  • 32 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Tarifa de arrendamiento: $2,20 - $2,60

  • Pl. 2-módulo 7
  • 54 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

NAI Tahoe Sierra se complace en presentar una oportunidad única de arrendamiento para un edificio de oficinas multiinquilino de +/- 7168 pies cuadrados en South Lake Tahoe, California. Con una ubicación céntrica, se encuentra en un lugar destacado a las puertas del puerto deportivo de Tahoe Keys. Frente a la autopista 50 con excelente visibilidad y señalización en la calle. Tarifa de arrendamiento: $2,20 - $2,60

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 4 39 m² Oficinas - Ahora
Pl. 2-módulo 6 32 m² Oficinas - Ahora
Pl. 2-módulo 7 54 m² Oficinas - Ahora

Pl. 1-módulo 4

Tamaño
39 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 6

Tamaño
32 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 7

Tamaño
54 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 4

Tamaño 39 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Tarifa de arrendamiento: $2,20 - $2,60

Pl. 2-módulo 6

Tamaño 32 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Tarifa de arrendamiento: $2,20 - $2,60

Pl. 2-módulo 7

Tamaño 54 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

NAI Tahoe Sierra se complace en presentar una oportunidad única de arrendamiento para un edificio de oficinas multiinquilino de +/- 7168 pies cuadrados en South Lake Tahoe, California. Con una ubicación céntrica, se encuentra en un lugar destacado a las puertas del puerto deportivo de Tahoe Keys. Frente a la autopista 50 con excelente visibilidad y señalización en la calle. Tarifa de arrendamiento: $2,20 - $2,60

Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
023-221-011-000
Evaluación del terreno
106.404 €
Evaluación de las mejoras
791.814 €
Evaluación total
898.219 €
  • ID del anuncio: 32770613

  • Fecha en el mercado: 12/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2311 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

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