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Oficina 8.338 m² 100 % Alquilado En venta Southfield, MI 48075 1.805.988 € (217 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el distrito de DDA de Southfield.
- Gran oportunidad para convertirse en medicina, multifamiliar, de uso mixto, etc.
- Cerca del campus de Southfield del Oakland Community College.
- Edificio de oficinas de 89,748 pies cuadrados en un terreno de 3.69 acres.
- Al otro lado del hospital Henry Ford Providence Southfield.
- Desarrollo de uso mixto del Northland City Center de casi 100 acres y 285 millones de dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una excelente oportunidad de inversión con un importante potencial de mejora financiera a través de la reurbanización. La actual zonificación B-3 y la flexibilidad de uso potencial de la ciudad de Southfield deberían permitir varios usos que maximicen el potencial físico y financiero de la propiedad, incluidos un centro médico, un desarrollo multifamiliar, un hotel, un desarrollo de uso mixto, etc. Alrededor de esta propiedad, varios edificios nuevos de apartamentos están en construcción y prearrendados, lo que será el ancla inicial para más productos nuevos de uso mixto por venir. El estado de Michigan (a través de la Corporación de Desarrollo Económico de Michigan) tiene varios programas de incentivos fiscales que brindarán asistencia financiera a los desarrolladores.
para una remodelación.
para una remodelación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
8.338 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1969/2000
Precio
1.805.988 €
Precio por m²
217 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.084 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
1,59 ha
Zonificación
OS
Parking
644 Espacios (77,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 24-25-476-085 | Evaluación de las mejoras | 376.124 € |
| Evaluación del terreno | 220.679 € | Evaluación total | 596.803 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
24-25-476-085
Evaluación del terreno
220.679 €
Evaluación de las mejoras
376.124 €
Evaluación total
596.803 €
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