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Dick's Sporting Goods 2310 SW Military Dr

Local 4.667 m² En venta San Antonio, TX 78224 8.329.390 € (1.784,93 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ancla el centro comercial South Park, de 793.978 pies cuadrados (Macy's, JCPenney, Fitness Connection, Old Navy, etc.)
Clasificación por cadenas: el 33% más alto en EE. UU. y el 39% mejor en Texas - Placer.ai
A unos metros de la rampa de acceso a la I-35 (71.108 VPD)

Arrendamiento neto con opciones de renovación | Aumento de 0,50 USD en cada una de las tres opciones de renovación de 5 años
Excelente acceso y visibilidad a lo largo de SW Military Drive (41.370 VPD)
San Antonio MSA (población: 2,73 millones o más)

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta el Dick's Sporting Goods de 50.230 pies cuadrados en San Antonio, Texas (población de la MSA: más de 2,73 millones). Dick's Sporting Goods, que originalmente vencía en 2025, recientemente ejerció su primera de cuatro opciones de renovación de 5 años, ampliando el arrendamiento hasta 2030. Actualmente, al arrendamiento neto le quedan ± 5 años de plazo, con un aumento de 0,50 USD en cada una de las tres opciones de renovación de 5 años.