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Bissonnet Design Center 2310 Bissonnet St
Oficina/Local 151 – 348 m² En alquiler Houston, TX 77098
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Aspectos destacados
- Bissonnet Design Center ofrece espacios listos para la mudanza con planos abiertos, techos altos, abundante luz natural y una opción con una puerta enrollable.
- Logre la máxima conectividad desde la Interestatal 69 (Southwest Freeway) y la Loop 610, lo que permite a los inquilinos estar a 15 minutos del centro y Uptown.
- Ideal para salas de exposición, oficinas creativas, diseñadores y más para unirse a inquilinos eclécticos, como un bar de vinos, una galería de arte y tiendas de muebles.
- Los destinos establecidos, como la Universidad de Rice, el Centro Médico de Texas y las prestigiosas comunidades de altos ingresos, fortalecen el área para los minoristas.
- Ingrese a un área en crecimiento, ya que el número de hogares en un radio de 3 millas aumentó un 12,4% entre 2020 y 2024 y se espera que aumente otro 4% para 2029.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2308 B | 151 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 2308A | 197 m² | 2-5 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 41.138 € /año 3.428 € /mes | Triple neto (NNN) |
2302-2314 Bissonnet St - 1.ª planta, módulo 2308 B
Espacio de escaparate con abundante luz natural y techos altos. Fachada en la calle Bissonnet.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
2302-2314 Bissonnet St - 1.ª planta, módulo 2308A
El Bissonnet Design Center está ubicado en el próspero vecindario de South Hampton/West University.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2310 Bissonnet St , Houston, TX 77098
| Espacio total disponible | 348 m² | Fachada | 67,06 m activado Bissonnet St St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 924 m² |
| Parking | 30 Espacios | Superficie total del terreno | 0,26 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 1940 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Greenbriar Dr |
| Espacio total disponible | 348 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 30 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 67,06 m activado Bissonnet St St |
| Superficie bruta alquilable | 924 m² |
| Superficie total del terreno | 0,26 ha |
| Año de construcción | 1940 |
| Calles transversales | Greenbriar Dr |
Acerca del inmueble
Descubra el espectro de posibilidades que ofrecen los versátiles espacios del Bissonnet Design Center y establezca una presencia en el bullicioso vecindario de South Hampton/West University Place. El Bissonnet Design Center se compone de dos edificios. El edificio delantero está en la esquina de Bissonnet y Greenbriar. Cuenta con un escaparate completamente acristalado, perfecto para salas de exposición, oficinas creativas o tiendas boutique. El edificio trasero cuenta con una puerta enrollable de gran tamaño con ventanas que llenan el espacio de luz natural. Ambos espacios tienen planos abiertos, están listos para diseños personalizados y tienen techos altos a la vista que crean un ambiente industrial elegante. Para reforzar la flexibilidad de estos espacios, los inquilinos actuales de Bissonnet Design Center incluyen un bar de vinos, una tintorería, una galería de arte y dos tiendas de muebles de alta gama. South Hampton/West University Place es un centro codiciado por los minoristas, con centros profesionales, educativos, médicos y residenciales que forman una poderosa combinación de factores de tráfico. La calle Bissonnet es un corredor comercial clave con modernas cervecerías, tiendas exclusivas, tiendas de abarrotes y boutiques por todas partes, lo que la convierte en un lugar conveniente para los consumidores y los empleados. La proliferación de hogares acomodados en las cercanías es un buen augurio para las empresas basadas en clientes, con un ingreso familiar promedio anual de 141 000 dólares, lo que contribuye a un gasto anual de los consumidores de 1 800 millones de dólares en un radio de 2 millas. La proximidad a las principales arterias agiliza el acceso de empleados y clientes, lo que amplía el alcance de las empresas en todo el metro.
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Bissonnet Design Center | 2310 Bissonnet St
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