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231 E Palmer Ave

Flex 1.926 m² 100 % Alquilado En venta Tallahassee, FL 32301 1.819.469 € (944,84 €/m²) Tasa de capitalización 8,82 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Centro de Tallahassee.
Zona de oportunidad: no pagará impuestos sobre las ganancias si se mantiene durante 10 años.
South Monroe Street es una arteria principal que conecta el lado sur de Tallahassee con el centro de la ciudad y la Interestatal 10 con vehículos altos por día.

Junto a la Universidad A&M de Florida y al Capital City Country Club.
Área de planificación: Distrito de Estrategia y Transporte Multimodal del Sur.

RESUMEN EJECUTIVO

Colliers se complace en presentar a la venta una propiedad industrial multiinquilina ubicada en el centro de Tallahassee, Florida. La propiedad, de 26,000 pies cuadrados RBA ubicada en 1.66 acres, está ubicada en 231 E Palmer Avenue, Tallahassee, Florida 32301.
Anclada por la iglesia comunitaria del centro de la ciudad, la propiedad está arrendada al 100% con una duración de aproximadamente 6 años. Recientemente, la iglesia realizó mejoras en la propiedad por más de 425 000 dólares, lo que demuestra su compromiso con el sitio.
Ubicada en el plan del distrito de transporte multimodal de Tallahassee/Leon County, la propiedad está bien ubicada en el centro de Tallahassee, directamente entre la FAMU y el Capital City Country Club.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.819.469 €	Superficie bruta alquilable	1.926 m²
Precio por m²	944,84 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1966
Tasa de capitalización	8,82 %	Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Tipo de inmueble	Flex	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,34 ha

Precio	1.819.469 €
Precio por m²	944,84 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,82 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,34 ha
Superficie bruta alquilable	1.926 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1966
Ratio de parking	0,05/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.