231-239 W Portal Ave
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231-239 W Portal Ave
Local 483 m² 48 % Alquilado En venta San Francisco, CA 94127 3.500.750 € (7.246,49 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Principal + Principal del vecindario de West Portal con un fuerte tráfico peatonal, vehicular y de transporte público.
RESUMEN EJECUTIVO
231-239 West Portal es una oportunidad para comprar un activo estable y arrendado en una importante calle comercial de San Francisco.
El espacio de oficinas vacante de la planta superior presenta una oportunidad para que un propietario-usuario adquiera el edificio y disfrute del flujo de caja de los 3 inquilinos educativos de la planta baja. Dado que se acerca el vencimiento del arrendamiento de uno de los locales comerciales, el edificio también puede resultar atractivo para un usuario-propietario interesado en tener una alta visibilidad en West Portal.
El número 231-239 de West Portal se encuentra en el lado sur de lo que localmente se conoce como la «segunda cuadra» de la avenida West Portal, entre las calles Vicente y 14. También conocida como el número de parcela del tasador 2989B-022, la propiedad tiene 4 direcciones: 231-233-235-239 West Portal.
El espacio de oficinas vacante de la planta superior presenta una oportunidad para que un propietario-usuario adquiera el edificio y disfrute del flujo de caja de los 3 inquilinos educativos de la planta baja. Dado que se acerca el vencimiento del arrendamiento de uno de los locales comerciales, el edificio también puede resultar atractivo para un usuario-propietario interesado en tener una alta visibilidad en West Portal.
El número 231-239 de West Portal se encuentra en el lado sur de lo que localmente se conoce como la «segunda cuadra» de la avenida West Portal, entre las calles Vicente y 14. También conocida como el número de parcela del tasador 2989B-022, la propiedad tiene 4 direcciones: 231-233-235-239 West Portal.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
483 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1941
Precio
3.500.750 €
Precio por m²
7.246,49 €
Porcentaje alquilado
48 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,04
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
WPORTL
Fachada
14 m en W Portal Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Espacio comercial con espacio de oficina privado trasero.
Espacio de oficina en alquiler
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 231 | 93 m² | Locales | En línea | Ahora |
| 233 | 158 m² | Oficinas | - | Ahora |
231
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
233
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
231
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Espacio comercial con espacio de oficina privado trasero.
233
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina en alquiler
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El paraíso del peatón (95)
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2989B-022 | Evaluación de las mejoras | 85.895 € |
| Evaluación del terreno | 162.820 € | Evaluación total | 248.714 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2989B-022
Evaluación del terreno
162.820 €
Evaluación de las mejoras
85.895 €
Evaluación total
248.714 €
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