231-233 High St N

¡Oportunidad de inversión excepcional! Esta espaciosa propiedad de uso mixto de 3 pisos y 6,300 pies cuadrados ofrece versatilidad con inquilinos ya establecidos, ¡puede comenzar a obtener ganancias de inmediato! El primer piso cuenta con B J Roasters (1,500 pies cuadrados), un restaurante de alitas de pollo que se ha utilizado en las últimas décadas en el centro de Millville. Incluye una cocina comercial, un amplio espacio de almacenamiento, un congelador industrial y un área para sentarse con capacidad para veinte personas. Los pisos superiores segundo y tercero (3,000 pies cuadrados) incluyen cuatro espaciosos apartamentos residenciales. La unidad 2B ofrece 2 dormitorios, 1 baño, techos altos y una sala de estar abierta. La unidad 2A es similar, con 2 dormitorios y 1 baño. Las unidades 2B y 2A han sido recientemente renovadas, con espacio para agregar un tercer dormitorio. La unidad 3B cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, mientras que la unidad 3A tiene 3 dormitorios y 1 baño con una amplia sala de estar, lo que permite a los posibles compradores agregar su toque personal y completar esta renovación. Los ingresos por alquiler son los siguientes: BJ Roasters 1300 dólares, la unidad 2B 1.525 dólares, la unidad 2A 1350 dólares, la unidad 3B 1.100 dólares, la unidad 3A vacante, un total de 5.275 dólares. La FMR de 2025 en el condado de Cumberland para una habitación de 2 habitaciones es de 1591 dólares y 2.163 dólares para una de 3 habitaciones. Los inquilinos podrían utilizar el área del sótano (1.800 pies cuadrados) como almacenamiento, otra fuente de ingresos para los inversores inteligentes. La electricidad y el gas de los inquilinos se miden por separado, y los inquilinos pagan mientras que el propietario paga el agua y el alcantarillado, lo que aumenta la comodidad de facturar de manera eficiente todas las unidades. Esta propiedad ha sido objeto de varias mejoras recientes, lo que ha mejorado su valor y atractivo. Las mejoras notables incluyen un calentador de agua sin tanque, un techo nuevo instalado hace menos de un año y el reemplazo de ventanas que se completó en fases entre 2019 y 2022, con un total de 27 a 28 ventanas. Además, la unidad comercial cuenta con sistemas mejorados de calefacción y aire acondicionado, que incluyen aire acondicionado central, para mayor comodidad durante todo el año. El exterior tiene 3 lugares de estacionamiento para los empleados de BJ Roasters y detrás del edificio hay un estacionamiento público para 28 autos, con 2 lugares de estacionamiento accesibles para discapacitados. Esta propiedad se vende tal cual, donde está en condiciones. Situada en el corazón del bullicioso centro de Millville, esta propiedad de uso mixto ofrece una oportunidad única para los inversores, que no durará. Con inquilinos establecidos que proporcionan ingresos y una unidad vacante adicional lista para la transformación, existe un gran potencial para mejorar su valor. Bien mantenida y con una ubicación ideal, esta propiedad combina a la perfección la viabilidad comercial con el encanto residencial, todo dentro de un próspero centro cultural y económico. ¡No se pierda esta excelente inversión! ¡Contáctenos hoy para obtener más detalles!