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2309-2313 W Victory Blvd
Oficina/Local 491 m² En alquiler Burbank, CA 91506
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Ubicación privilegiada en Burbank!
- El garaje adicional para 2 autos de 400 pies cuadrados no se cuenta en pies cuadrados
- Cerca de Burbank Entmt. Escénico y vibrante distrito artístico de NoHo
- Edificio minorista y de oficinas independiente de alta visibilidad.
- Varios baños, aire acondicionado, luz natural, 400 amperios, puerta de carga o señalización en el techo
- Faltan minutos para Hlwd. Aeropuerto de Burbank y las vías 5, 134, 170 y 101
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 491 m² | Negociable | 281,74 € /m²/año 23,48 € /m²/mes 138.200 € /año 11.517 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Edificio comercial y de oficinas independiente de alta visibilidad en una ubicación privilegiada en Burbank. Situado en la cultura del entretenimiento de Burbank, que tiene ese encanto relajado con el bullicio de los estudios de Hollywood. La propiedad cuenta con aproximadamente un 70% de área de escaparate y sala de exposición con ventanas abiertas y aproximadamente un 30% de área de oficinas y almacenes flexibles, e incluye varios baños, aire acondicionado, luz natural, una gran potencia de 400 amperios, señalización en el techo, una puerta de carga a nivel del suelo y un garaje adicional de 400 pies cuadrados para 2 autos que no está incluido en los pies cuadrados. Convenientemente ubicado a una cuadra del pequeño parque del vecindario (Vickroy Park) y a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y tiendas importantes como Costco, Walmart Supercenter, Target y más en el popular Burbank Empire Center. A solo unos minutos del centro de Burbank, del aeropuerto de Hollywood Burbank, del distrito artístico de NoHo, de Universal Studios/City Walk, de Warner Bros y de Hollywood. Fácil acceso a la autopista 5 y muy cerca de las autopistas 134, 170 y 101. Todos los recorridos solo con cita previa, gracias.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- ¡Ubicación privilegiada en Burbank!
- Edificio minorista y de oficinas independiente de alta visibilidad.
- El garaje adicional para 2 coches de 400 pies cuadrados no se cuenta en las imágenes de Sqr
- Climatización, luz natural, 400 amperios, puerta de carga, señalización
- Cerca de Burbank Entmt. Escena y vibrante distrito de arte NoHo
- A minutos del aeropuerto de Burbank y de las calles 5, 134 y 170
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2309-2313 W VICTORY BLVD , BURBANK, CA 91506
| Espacio total disponible | 491 m² | Superficie bruta alquilable | 491 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 491 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 491 m² |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial y de oficinas independiente de alta visibilidad en una ubicación privilegiada en Burbank. Situado en la cultura del entretenimiento de Burbank, que tiene ese encanto relajado con el bullicio de los estudios de Hollywood. La propiedad cuenta con aproximadamente un 70% de área de escaparate o sala de exposición con ventanas abiertas y aproximadamente un 30% de área de oficinas y almacenes flexibles, e incluye varios baños, aire acondicionado, luz natural, una gran potencia de 400 amperios, señalización en el techo, una puerta de carga a nivel del suelo y un garaje adicional de 400 pies cuadrados para 2 autos que no está incluido en los pies cuadrados. Diseño flexible, la propiedad podría dividirse para que el propietario/usuario ocupe una parte y arrendar una parte para obtener ingresos adicionales, tendrá que verificarlo. Convenientemente ubicado a una cuadra del pequeño parque del vecindario (Vickroy Park) y a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y tiendas importantes como Costco, Walmart Supercenter y Target, entre otros, en el popular Burbank Empire Center. A solo unos minutos del centro de Burbank, del aeropuerto de Hollywood Burbank, del distrito artístico de NoHo, de Universal Studios/City Walk, de Warner Bros y de Hollywood. Fácil acceso a la autopista 5 y muy cerca de las autopistas 134, 170 y 101. Todas las visitas son solo con cita previa, gracias.
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2309-2313 W Victory Blvd
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