Proforma Cap Rate 8% 2307 E Main St

Este edificio independiente de 5.106 pies cuadrados, con una ubicación privilegiada en el corazón de Ventura, presenta una oportunidad excepcional para los inversores minoristas. Ubicado en la intersección de Main Street y Seaward Avenue. Construida en 1965 y dividida en la zona C1, la propiedad ofrece una excelente ubicación comercial o corporativa. Completamente destripado y listo para construir. Este increíble lote en esquina con estacionamiento en la parte delantera y trasera y estacionamiento durante todo el día en Seaward, junto a la propiedad y la calle principal, con algunas limitaciones de horario. El estacionamiento en la calle, combinado con el estacionamiento en la parte delantera y el estacionamiento trasero, y una gran cantidad de estacionamiento en la calle, hacen de este un increíble nuevo proyecto en una de las intersecciones más transitadas de Ventura.
Hace de esta una increíble oportunidad de inversión. Ubicación de alto tráfico en Main y Seaward. Enorme potencial alcista en Ventura. Este edificio de un piso tiene restricciones de altura más altas y consulta con la ciudad para agregar un segundo piso. De acuerdo con las restricciones de altura, tienes la posibilidad de agregar un piso.
Consulta con la ciudad para verificarlo.
Main and Seaward ofrece a los inversores una de las mejores y últimas comunidades costeras a precios tan bajos. La construcción está en todas partes de la propiedad. En 30 minutos puede estar en Montecito, Santa Bárbara, Westlake Village y Camarillo. La propiedad disfruta de la excelente accesibilidad a pie del centro de Ventura, con una variedad de restaurantes y lugares de entretenimiento. Ventura ofrece un montón de entretenimiento para todas las edades.
La tarifa máxima o de devolución se basa en la proforma de una ocupación del 100% a una tarifa moderada de 3,00 USD por pie cuadrado.
Ventura es el hogar de una arquitectura increíble. La increíble ciudad ofrece una gran experiencia cultural con museos y centros culturales. Ventura ofrece muchas galerías de arte en Main Street. Esta ubicación privilegiada ofrece una variedad de comodidades y atracciones ideales para profesionales e inversores. Al estar cerca de destinos populares como Ventura Harbor, Ventura Botanical Gardens y Ventura Pier, la zona ofrece un ambiente acogedor tanto para visitantes como para negocios. La comunidad empresarial cercana es próspera, con una variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas minoristas, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores en oficinas y edificios de oficinas que buscan capitalizar el dinámico mercado de Ventura.