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Regency Centre 2307-2375 Nicholasville Rd
Locales 88 m² En alquiler Lexington, KY 40503
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en un corredor comercial muy transitado con excelente visibilidad
- Combinación de inquilinos bien establecida que atrae tráfico regular, incluidos T.J. Maxx y Michaels
- Muy cerca del centro comercial más grande del estado, el centro comercial Fayette, así como de la Universidad de Kentucky y la Universidad de Transilvania
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 160 | 88 m² | 2-10 Años | 230,51 € /m²/año 19,21 € /m²/mes 20.216 € /año 1.685 € /mes | Triple neto (NNN) |
171 W Lowry Ln - Planta 1, módulo 160
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN REGENCY CENTRE
- Five Below
- Kroger
- Michaels
- T.J. Maxx
DATOS DEL INMUEBLE DE 2307-2375 NICHOLASVILLE RD , LEXINGTON, KY 40503
ACERCA DEL INMUEBLE
Con la colaboración de los principales minoristas nacionales y regionales, como Kroger, T.J. Maxx y Five Below. Regency Centre ofrece restaurantes, oficinas y locales comerciales de calidad en el área de Lexington, Kentucky. La proximidad del centro al centro comercial Fayette y a la Universidad de Kentucky lo convierte en un importante destino comercial de la zona. Está ubicado en el corazón de un corredor comercial con excelente visibilidad y cuenta con una variedad diversa de inquilinos que atrae el tráfico hacia el centro.
- Restaurante
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Regency Centre | 2307-2375 Nicholasville Rd
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