2306 Enterprise Blvd
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2306 Enterprise Blvd
Nave 120.455 m² En venta Durant, OK 74701
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Espacio de oficina de 38,000 pies cuadrados +/-
- Oficinas de envío y recepción en el almacén
- 715 aparcamientos de remolques/450 aparcamientos
- 1.258,562 SF+/- espacio de almacén
- 115 puertas de muelle completamente cargadas/3 puertas niveladas
- Área de clasificación en el entresuelo en el lado norte para procesamiento especializado
RESUMEN EJECUTIVO
Centro de distribución climatizado de 1,3 millones de pies cuadrados. Este antiguo centro de distribución de Big Lots está ubicado en la intersección de las autopistas 75 y 70 de EE. UU. La US 75 es una autopista norte-sur que recorre 1239 millas desde Dallas hasta Noyes, Minnesota, cerca de la frontera con Canadá. Pasa por Durant y proporciona una conexión con la Interestatal 40, 113 millas al norte. Ubicada geográficamente en la megalópolis de la interestatal 35, Oklahoma forma parte de la megarregión definida como un área de los Estados Unidos que incluye dos o más áreas metropolitanas importantes que se benefician mutuamente del desarrollo económico, el comercio y la creación de empleo. De las diez megarregiones de EE. UU., el corredor de la I-35 ocupó el primer lugar en cuanto a tasas de crecimiento de la población y el empleo entre 2005 y 2022.
Durant está muy cerca del Triángulo de Texas, un sólido polígono geográfico de tres lados que abarca DFW, Austin, San Antonio y Houston. Incluye la sede de numerosas empresas incluidas en la lista Fortune 500.
Características de la propiedad:
Sistemas de transporte de módulos de recogida y flujo de palets
83 000 ubicaciones de palés configuradas con una capacidad de hasta 100 000 a una altura estándar
Área de almacenamiento a granel con 2700 ubicaciones adicionales de palés
Área de clasificación en el entresuelo en el lado norte para procesamiento especializado
Oficinas de envío y recepción en el almacén
Durant está muy cerca del Triángulo de Texas, un sólido polígono geográfico de tres lados que abarca DFW, Austin, San Antonio y Houston. Incluye la sede de numerosas empresas incluidas en la lista Fortune 500.
Características de la propiedad:
Sistemas de transporte de módulos de recogida y flujo de palets
83 000 ubicaciones de palés configuradas con una capacidad de hasta 100 000 a una altura estándar
Área de almacenamiento a granel con 2700 ubicaciones adicionales de palés
Área de clasificación en el entresuelo en el lado norte para procesamiento especializado
Oficinas de envío y recepción en el almacén
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción/renovación | 2003/2018 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 12,04 m |
| Tamaño de la parcela | 50,75 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 115 |
| Superficie bruta alquilable | 120.455 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 50,75 ha |
| Superficie bruta alquilable | 120.455 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 2003/2018 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 12,04 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 115 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Recepción
- Señalización del monumento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Características de la propiedad: Sistemas de transporte de módulos de recogida y flujo de palets 83 000 ubicaciones de palés configuradas con una capacidad de hasta 100 000 a una altura estándar Área de almacenamiento a granel con 2700 ubicaciones adicionales de palés Área de clasificación en el entresuelo en el lado norte para procesamiento especializado Oficinas de envío y recepción en el almacén
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 46.452 – 120.455 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 46.452 – 120.455 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 46.452 – 120.455 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Características de la propiedad: Sistemas de transporte de módulos de recogida y flujo de palets 83 000 ubicaciones de palés configuradas con una capacidad de hasta 100 000 a una altura estándar Área de almacenamiento a granel con 2700 ubicaciones adicionales de palés Área de clasificación en el entresuelo en el lado norte para procesamiento especializado Oficinas de envío y recepción en el almacén
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 4.610.076 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 148.414 € (2024) | Evaluación total | 4.758.489 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
148.414 € (2024)
Evaluación de las mejoras
4.610.076 € (2024)
Evaluación total
4.758.489 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 |
| I-2 |
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