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Fully Entitled - 197 Units - 98 Walkscore 2305 Webster st
Terreno 0,11 ha En venta Oakland, CA 94612
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Torre de uso mixto de 19 pisos con todos los derechos y ubicada en el vecindario Uptown de Oakland
- Posibilidad de aumentar las unidades residenciales a 263 mediante el programa de bonos de densidad del estado de California
- A solo 0.3 millas de la estación BART de 19th Street, que ofrece acceso completo al área de la bahía
- 197 apartamentos residenciales que constan de (7) estudios, (87) unidades de 1 habitación y (103) unidades de 2 habitaciones
- El sitio está actualmente arrendado a Douglas Parking y ofrece ingresos fijos mientras se prepara para el desarrollo.
- Los principales empleadores, incluidos Kaiser Permanente, Pandora, Square, BART y PG&E, se encuentran a solo unas cuadras de distancia
RESUMEN EJECUTIVO
Oakland es conocida por su cultura vibrante, su comunidad diversa y su mercado inmobiliario en rápida expansión. El área de Uptown Neighborhood es fundamental para este impulso, con nuevos desarrollos residenciales, espacios comerciales y establecimientos gastronómicos que contribuyen a la revitalización del distrito. La propiedad también está a una cuadra de The HIVE, un bullicioso centro para vivir, trabajar, crear y conectarse. Los residentes disfrutarán de un fácil acceso a una variedad de servicios locales, que incluyen restaurantes, tiendas y lugares de interés cultural, como el Museo de California de Oakland y el cercano paseo marítimo de Jack London Square. La propiedad se encuentra junto a la YMCA de Oakland y a poca distancia del lago Merritt, lo que ofrece aún más oportunidades de recreación y relajación al aire libre. Con una puntuación de 98 puntos de caminata, esta ubicación ofrece un estilo de vida urbano en el que las tareas diarias se pueden realizar fácilmente a pie. Ya sea por motivos de trabajo, recreación o placer, el 2305 de la calle Webster Street se encuentra en la intersección entre el crecimiento y la energía de Oakland, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para los residentes que buscan comodidad, conectividad y una experiencia comunitaria dinámica.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,11 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
Parcela de esquina de 11, 745 pies cuadrados, 0.27 acres. Totalmente autorizado para construir una torre de 19 pisos y 197 unidades de uso mixto con un total de más de 197 mil pies cuadrados
DESCRIPCIÓN
El equipo de Mitchell Warren se complace en presentar 2305 Webster Street en Oakland. Esta parcela privilegiada tiene una ubicación ideal en el corazón de Oakland y cuenta con planes aprobados para 197 unidades residenciales, además de 1,900 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Una vez establecidos los derechos, el nuevo propietario puede seguir adelante de inmediato con el desarrollo, lo que la convierte en una oportunidad única con un gran potencial de creación de valor. Además, la propiedad se puede ampliar a 263 unidades a través del programa estatal de bonos por densidad. Actualmente arrendada mes a mes, proporciona ingresos fijos mientras se prepara para el desarrollo futuro. Esta es una excelente oportunidad para los desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda de viviendas en el Área de la Bahía. El 2305 Webster Street está ubicado en el distrito Uptown Neighborhood de Oakland, un vecindario que se está transformando rápidamente en uno de los lugares más atractivos de la ciudad para vivir y trabajar. Ubicado a solo unas cuadras de la estación 19 de St. Bart, este sitio ofrece una conectividad sin igual con el área metropolitana de la Bahía, incluido un viaje rápido a San Francisco. La propiedad se beneficia de la proximidad a los principales centros de empleo, como el puerto de Oakland, el centro médico de Oakland y los crecientes sectores tecnológicos y creativos de la ciudad.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008-0667-005-03 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 7.172.810 € | Evaluación total | 7.172.810 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | D-BV-2 - Broadway Valdez |
| D-BV-2 - Broadway Valdez |
Elaborado por
Fully Entitled - 197 Units - 98 Walkscore | 2305 Webster st
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