2305 Federal Ave

**PROPIEDAD INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL DE USO MIXTO** Presentamos 2307 Federal: un impresionante complejo arquitectónico moderno que cuenta con un espacio industrial en la planta baja con una casa de 4 espaciosos dormitorios y 3.5 baños de lujo justo encima. La propiedad cuenta con un espacio creativo/industrial de aproximadamente 4,000 pies cuadrados en la planta baja con techos a la vista de 24 pies de altura, perfectos para cualquier uso industrial en el lado oeste. El espacio industrial se integra a la perfección con la residencia de arriba. La sofisticada casa de los vigilantes que se encuentra en la planta superior cuenta con un diseño de concepto abierto con techos altos y abundantes ventanales, que inundan el interior de luz natural. La cocina del chef es un sueño culinario, ya que está equipada con electrodomésticos de primera línea que incluyen un congelador a temperaturas bajo cero, una campana y una estufa comerciales, elegantes gabinetes y una gran isla perfecta para recibir invitados. La casa ofrece la comodidad de un ascensor comercial y varias escaleras interiores, lo que facilita el acceso a ambos pisos. Cada habitación es un refugio privado, y la suite principal ofrece un lujoso baño, vestidor y acceso directo a varios balcones privados de gran tamaño. Cada balcón ofrece una vista pintoresca de la ciudad y es ideal para descansar al aire libre o entretener a los invitados. La propiedad también cuenta con un patio delantero cerrado muy seguro que cuenta con ocho espacios de estacionamiento fuera de la calle. Este excepcional complejo ofrece una versatilidad única y la oportunidad de trabajar y vivir sin restricciones de ruido, lo que lo hace ideal para profesionales o emprendedores creativos y para la organización de eventos. Ubicado entre el oeste de Los Ángeles y Santa Mónica, es una de las pocas casas ubicadas a lo largo de las vías del tren, que ofrece vistas inspiradoras e impulsadas por el arte que estimulan la creatividad. Ubicada en una de las áreas más prestigiosas de Los Ángeles, en un corredor industrial de alta demanda entre Santa Mónica, el oeste de Los Ángeles y Beverly Hills, esta propiedad combina el encanto industrial con la vida de lujo, lo que la convierte en una joya exclusiva en el corazón de la próspera comunidad creativa de Los Ángeles.