2305 31st St

ORGULLO DE PROPIEDAD CON VALOR AGREGADO
Los edificios contiguos en el 2301 de la calle 31 están disponibles por 2.250.000 dólares
*2305 Calle 31: **
- **Pies cuadrados totales: ** 5.018 pies cuadrados
- **Unidades: ** 5 en total
- **Características: ** - Techo de 30 años, 10 años de antigüedad - Ventanas nuevas (2024) - Modernización (2022) - Nuevas tuberías de cobre (2024-2025) - Mejoras en las unidades A, D y E - Nuevas líneas principales de agua y poligás (2022) - Estacionamiento repavimentado (2022) - 10 espacios de estacionamiento (6 descubiertos, 4 cubiertos) - 2 cargadores de automóviles eléctricos - Posibilidad de unidades adicionales mediante la conversión de la lavandería y algunos estacionamientos cubiertos - La unidad A tiene un enorme patio trasero de aproximadamente 1000 pies cuadrados, la unidad perfecta para que la ocupe el propietario.
**Aspectos destacados de la inversión: **
- **Ubicación: ** Situado en la animada zona de Sunset Park, con una fuerte demanda demográfica y de alquileres
-** Ubicación a poca distancia del metro y de escuelas, como la escuela secundaria John Adams y el Santa Monica College.
- **Potencial de ingresos: ** Ingresos de alquiler estables con oportunidades de crecimiento.
- **Potencial de desarrollo: ** Posibilidad de convertir los espacios existentes en unidades adicionales para aumentar el ROI
-** Ingresos anuales de lavandería de aproximadamente 1800,00 dólares
**Descargo de responsabilidad: ** Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. Se recomienda a los compradores que realicen su propia diligencia debida con respecto a los pies cuadrados, los costos y los posibles usos de la propiedad.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Cassidy Cook al 6612315783