2305-2311 W 2nd St

Presentamos un sitio de desarrollo excepcional e increíblemente solicitado, que abarca una gran área de 12,940 pies cuadrados, que ahora ofrece una excelente oportunidad de venta. Ubicada en la codiciada zona de Westlake, justo al sur de Beverly Blvd, esta propiedad ofrece un cómodo acceso a un callejón. Se entregará completamente vacante y se entregará junto con la excepción de la SB8, lo que significa que no se requerirán unidades para personas de bajos ingresos. Esta inversión es un sueño hecho realidad para los desarrolladores, ya que permite la compra de terrenos en la codiciada región adyacente a Silverlake, a solo unos pasos de Echo Park. La parcela pertenece a la categoría de zonificación R3-1, lo que permite a los desarrolladores construir alrededor de 17 espaciosas unidades a un precio impresionantemente bajo por pie cuadrado de 143 dólares. Además, existe la ventaja de la bonificación por densidad orientada al tránsito (TOC), que podría conducir a la construcción de hasta 28 unidades. La AB 2345 permite aumentar las bonificaciones por densidad. Esta legislación brinda la oportunidad de acelerar el proceso de obtención de derechos para su desarrollo de viviendas 100% asequibles, lo que permite un proceso de aprobación más rápido y eficiente. Además, la Directiva Ejecutiva 1 (ED1) puede simplificar aún más este proceso y garantizar que su proyecto avance sin problemas y de manera rápida si busca viviendas 100% asequibles. No se pierda esta oportunidad de tener un impacto positivo en su comunidad. La propiedad en cuestión ocupa una posición central dentro de las vibrantes áreas de Westlake y Filipinotown. Es un tesoro escondido en un vecindario que avanza rápidamente y está rodeado de nuevos desarrollos. Además, está muy cerca de una variedad de restaurantes, bares, cafeterías, tiendas minoristas y lugares clave como el centro de Los Ángeles, Silverlake y K-Town. Los compradores deben actuar con la debida diligencia con respecto a las posibilidades de desarrollo, y las inspecciones de la propiedad solo se realizarán después de que se acepte una oferta.