2304 Park Ave
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2304 Park Ave
Oficina 3.495 m² En venta Minneapolis, MN 55404 3.432.312 € (982 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación
- Rotado recientemente
- Toneladas de estacionamiento privado
RESUMEN EJECUTIVO
EL BROTHER LOUIS HALL TIENE POCO MENOS DE 39 MIL PIES CUADRADOS DE ESPACIO Y ESTÁ LLENO DE AULAS Y OFICINAS. RENOVADO POR ÚLTIMA VEZ EN 2008, EL EDIFICIO, CON SUS DOS ESTACIONAMIENTOS PARA 49 AUTOS, ESTÁ EN PERFECTO ESTADO Y ESTÁ LISTO PARA LA MUDANZA (ESCUELAS DE EDUCACIÓN TEMPRANA, PRIMARIA, SECUNDARIA O PREPARATORIA). OTROS USOS POTENCIALES INCLUYEN: PROPIEDADES DE OFICINAS, GUARDERÍAS INFANTILES Y CENTROS DE CUIDADO DE PERSONAS MAYORES, RESIDENCIAS MULTIFAMILIARES O RESIDENCIAS CON RECONVERSIÓN O USO MÉDICO.
LA PROPIEDAD ESTÁ DIVIDIDA EN ZONAS COMERCIALES DE M3, CUMPLE CON LA ADA Y, DE SER NECESARIO, PODRÍA RECONFIGURARSE PARA CONVERTIRLA EN UNA PROPIEDAD CON VARIOS INQUILINOS O INCLUSO EN UNA OPORTUNIDAD DE REMODELACIÓN. LA PROXIMIDAD AL CENTRO DE MINNEAPOLIS Y LA FACILIDAD DE ACCESO A LA 35W Y LA I-94 SON VENTAJAS CONSIDERABLES PARA LA PROPIEDAD.
TODOS LOS COMPONENTES MECÁNICOS HAN SIDO BIEN MANTENIDOS Y EN PERFECTO ESTADO. EL EDIFICIO TAMBIÉN TIENE UNA PUERTA DE GARAJE EXTRA GRANDE QUE CONDUCE A UN ÁREA GRANDE PARA ALMACENAR EQUIPOS QUE VAN DESDE EQUIPOS PARA EL CUIDADO DE LA NIEVE Y EL CÉSPED HASTA VEHÍCULOS DE SERVICIO.
LA PROPIEDAD ESTÁ DIVIDIDA EN ZONAS COMERCIALES DE M3, CUMPLE CON LA ADA Y, DE SER NECESARIO, PODRÍA RECONFIGURARSE PARA CONVERTIRLA EN UNA PROPIEDAD CON VARIOS INQUILINOS O INCLUSO EN UNA OPORTUNIDAD DE REMODELACIÓN. LA PROXIMIDAD AL CENTRO DE MINNEAPOLIS Y LA FACILIDAD DE ACCESO A LA 35W Y LA I-94 SON VENTAJAS CONSIDERABLES PARA LA PROPIEDAD.
TODOS LOS COMPONENTES MECÁNICOS HAN SIDO BIEN MANTENIDOS Y EN PERFECTO ESTADO. EL EDIFICIO TAMBIÉN TIENE UNA PUERTA DE GARAJE EXTRA GRANDE QUE CONDUCE A UN ÁREA GRANDE PARA ALMACENAR EQUIPOS QUE VAN DESDE EQUIPOS PARA EL CUIDADO DE LA NIEVE Y EL CÉSPED HASTA VEHÍCULOS DE SERVICIO.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
875 €
|
0,25 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
875 €
|
0,25 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 875 € |
| Anual por m² | 0,25 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 875 € |
| Anual por m² | 0,25 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.495 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1956
Precio
3.432.312 €
Precio por m²
982 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.748 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,97
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
RM3 - Este es un distrito de zonificación residencial e institucional.
El distrito residencial e institucional RM3 permite viviendas a gran escala, grandes usos de oficinas,
Parking
68 Espacios (19,46 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
2304 Park Ave
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