2303 W Highway 44
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2303 W Highway 44
Oficina 172 m² Vacío En venta Inverness, FL 34453 738.900 € (4.290 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado cerca de un importante grupo minorista y un hospital.
RESUMEN EJECUTIVO
2.9 ACRES CON FRENTE A LA CONCURRIDA CARRETERA SR 44/GOLFO A LAGO, EN LOS LÍMITES DE LA CIUDAD DE INVERNESS, ¡CON OFICINA! Zona C-Commercial (Inverness) frente a la parte ER (aproximadamente 0.36 acres), con 80 pies de frente a la SR 44/Gulf hasta Lake Hwy, lo que permite acceder a tiendas minoristas, consultorios médicos/profesionales, servicios, restaurantes, bares y más; y la LDR zonificada en el resto. Anteriormente se utilizaba como bufete de abogados de larga data. Los usos adyacentes son restaurante (Outback Steakhouse) y oficina profesional (empresa de inversión). Edificio existente construido en 1985, construcción de bloques de concreto con aproximadamente 1854 pies cuadrados de espacio refrigerado/térmico. El diseño actual incluye: vestíbulo/sala de espera; espacio para conferencias; área de cocina; área de recepción; 3 habitaciones adicionales para oficinas; y 2 baños (1 accesible). Rampa desde el estacionamiento y rampa hacia el edificio. Public Water (Inverness) existe en un lote comercial. Se recibió un aviso de alcantarillado público. HVAC en 2021. La ubicación es excelente, ya que se encuentra justo al este del principal grupo minorista y al oeste del centro histórico y el hospital.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
172 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
738.900 €
Precio por m²
4.290 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
172 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
1,18 ha
Zonificación
C/LDR - Comercial
Parking
8 Espacios (46,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19E-19S-13-0000-13000 | Evaluación de las mejoras | 99.442 € |
| Evaluación del terreno | 114.601 € | Evaluación total | 214.043 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19E-19S-13-0000-13000
Evaluación del terreno
114.601 €
Evaluación de las mejoras
99.442 €
Evaluación total
214.043 €
1 de 45
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Alexander Real Estate, Inc.
2303 W Highway 44
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