108-Unit Multifamily Development Opportunity 2302 Oddie Blvd

CBRE Inc. se complace en ofrecer a la venta un sitio de desarrollo con derecho a viviendas multifamiliares de 108 unidades ubicado en una zona de distrito censal calificada por el HUD, lo que brinda la oportunidad de desarrollar viviendas asequibles en un área desatendida. La propiedad incluye un terreno registrado que requiere el desarrollo de tres edificios de tres pisos y 36 unidades, con 108 espacios de estacionamiento en superficie. La zonificación actual permite la construcción de apartamentos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para que un comprador diseñe la propiedad en la tercera fase, previa presentación a la Ciudad. El vendedor ya ha completado las fases primera y segunda del proceso de concesión de derechos, y el comprador tiene a su disposición informes geotecnológicos, medioambientales, topográficos, etc. De este modo, el comprador/promotor puede elegir su propio diseño de edificio con los tamaños de las unidades, etc., lo que proporciona flexibilidad en el proceso de desarrollo. Numerosos créditos fiscales federales y estatales disponibles para un desarrollador calificado.
El sitio está justo al norte del centro comercial Evergreen Plaza, de 81,247 pies cuadrados, y justo al oeste de los apartamentos de lujo Parq Crossing, de 288 unidades, de nueva construcción. El sitio también está ubicado dentro del mismo centro que los 62.000 pies cuadrados. Generator Maker Space, que forma parte del Distrito de Oddie, es un proyecto de reurbanización de relleno urbano.
Otros inquilinos existentes o anunciados recientemente en el distrito de Oddie son Cartwheel Robotics, CoffeeBar, Fifty Fifty Brewing Company, Mythic Gymnastics, Nevada Works y The Innovation Collective.
El submercado también se benefició recientemente de un proyecto de mejora vial de 55 millones de dólares realizado por la Comisión de Transporte de Reno, con el que se renovaron más de 2 millas de calzada y se agregaron carriles para bicicletas y medidas de seguridad para peatones.
La parte comercial del centro también se puede adquirir por separado. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.