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Katy Trails Village 2301 Woodlawn Blvd

Terreno 14,71 ha En venta 2.757.300 € Denison, TX 75020

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Actualmente, el sitio está dividido en zonas en un desarrollo planificado que permite 300 unidades multifamiliares, 77 unidades de casas adosadas y un sitio minorista de más de 1.41 acres.
La propiedad también transmitirá todos los informes de terceros y los planes de construcción existentes para el derecho de paso de Coffin Street al momento del cierre.
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, el condado de Grayson tenía una población de aproximadamente 146.907 habitantes en julio de 2023, lo que representa un aumento del 8,4 por ciento desde 2020.

El sitio está ubicado dentro de una zona de reinversión con incremento de impuestos (TIRZ) con fondos reservados para reembolsar a los desarrolladores los gastos elegibles.
El sitio está ubicado aproximadamente a 4 millas al noreste de Gateway Village, donde Highland Homes actualmente vende casas por un valor de hasta 574,860 dólares.

Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.757.300 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Uso mixto Edificios residenciales Desarrollo de la unidad planificada Locales a pie de calle, locales o residenciales Residencias unifamiliares
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	14,71 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	2.757.300 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Uso propuesto	Uso mixto Edificios residenciales Desarrollo de la unidad planificada Locales a pie de calle, locales o residenciales Residencias unifamiliares
Tamaño total de la parcela	14,71 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.757.300 €	Tamaño de la parcela	14,71 ha
Precio por ha	187.491,38 €

Precio	2.757.300 €
Precio por ha	187.491,38 €
Tamaño de la parcela	14,71 ha

DESCRIPCIÓN

Vanguard Real Estate Advisors («VREA») ha sido contratada exclusivamente por Ownership para ofrecer a los constructores y desarrolladores calificados la oportunidad de comprar más de 36,34 acres sitio de desarrollo de uso mixto conocido como Katy Trails Village en Denison, TX. Actualmente, el sitio está dividido en zonas en un desarrollo planificado que permite construir 300 unidades multifamiliares y 77 casas adosadas unidades y un sitio minorista de más de 1.41 acres. El sitio está ubicado en el sur de Denison, a lo largo de Woodlawn Boulevard y West Coffin Street, aproximadamente a una milla al norte de Eisenhower Parkway (Spur 503), que conecta con la US-75 y 1,5 millas al oeste. El sitio también se beneficiará enormemente de tener acceso directo al Denison Katy Trail, que será un sistema de senderos de 3,7 millas que conectará el centro de Denison con el sector sur de la ciudad; la segunda fase del sistema Katy Trail servirá para el desarrollo. El sitio está ubicado dentro de una zona de reinversión con incremento de impuestos (TIRZ) y los fondos están reservados para reembolsar a los desarrolladores algunos gastos elegibles. Esto representa una gran oportunidad para adquirir un sitio de desarrollo de uso mixto con derechos y servicios públicos a un precio de 1,89 dólares por persona. Los cocorredores que contraten capital con el que VREA no se haya puesto en contacto anteriormente en ningún formato ni les haya enviado información sobre esta oportunidad pueden pagar una comisión del 1,5%. Si desea obtener una comisión de cointermediario, debe identificarse al intermediario externo en la conversación inicial con el corredor que cotiza en bolsa.