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Neighborhood Center at The Crossroads 2301 W Sample Rd
28 – 6.214 m² En alquiler Pompano Beach, FL 33073
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso directo a la I-95 y a la autopista de peaje de Florida y +/- 2 millas a la autopista Sawgrass
- Se estima que habrá más de 5,000 transeúntes tras la apertura de todos los comercios
- Parcela de construcción independiente disponible en la intersección
- ALDI y WaWa figuran entre las empresas con mayor volumen de tráfico del país: visitantes para minoristas
- Señalización de edificios: aceras cubiertas
- Área con una demografía fuerte y de rápido crecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.672 m² | - | 10-15 Años | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 432.018 € /año 36.001 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 131 – 1.812 m² | 2,74 m | 5-15 Años | 237,68 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 430.578 € /año 35.881 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3 to 9 | 262 – 1.524 m² | 2,74 m | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 330.819 € /año 27.568 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3A | 131 m² | 2,74 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3A.B | 131 – 262 m² | 2,74 m | 5-10 Años | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 67.635 € /año 5.636 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 4A-B | 262 – 393 m² | - | 5-10 Años | 237,68 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 93.336 € /año 7.778 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 5A | 131 m² | - | 5-10 Años | 320,35 € /m²/año 26,70 € /m²/mes 41.934 € /año 3.494 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 6B, 7B | 131 – 262 m² | 2,74 m | 5-10 Años | 237,68 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 62.224 € /año 5.185 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7-E | 28 m² | 2,74 m | 2 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo |
2201 W Sample Rd - Planta 1
Edificio Independiente - Parcela Externa +/- 1.672 metros cuadrados Ubicado en la emblemática intersección de W. Sample Road y Powerline Road
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Parcela independiente - Edificio
2201 W Sample Rd - Planta 1
Espacio comercial ubicado en la esquina de Powerline Road y W. Sample Road. Señalización en el edificio Aparcamiento frente al local Excelente visibilidad Fachada de cristal Aparcamiento delantero y trasero
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 23 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
2301 W Sample Rd - Planta 1, módulo 3 to 9
Oportunidad de diseñar tu espacio de oficina a medida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 132 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
2301 W Sample Rd - Planta 1, módulo 3A
HERMOSO ESPACIO DE OFICINA NUEVO - LISTO PARA OCUPAR Tarifa y condiciones especiales - Consulte para más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio inmejorable de alta categoría
2301 W Sample Rd - Planta 1, módulo 3A.B
Centro comercial de barrio con ALDI como tienda ancla, junto con La Colonia Medical Center, WaWa, Wendy's y otros comercios minoristas nacionales y servicios profesionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 2,74 m
2301 W Sample Rd - Planta 1, módulo 4A-B
Oficina completamente equipada o puede ser diseñada a medida según sus requisitos específicos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 34 Personas
2301 W Sample Rd - Planta 1, módulo 5A
Visibilidad directa en W. Sample Road junto al nuevo supermercado ALDI. Este es el único espacio que queda disponible - ¡con visibilidad directa! Espacio comercial de primera calidad. Alto tráfico. Excelente visibilidad. Centro comercial de barrio anclado por ALDI, La Colonia Medical Center, WaWa, Wendy's y otros minoristas nacionales y servicios profesionales que se anunciarán próximamente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2301 W Sample Rd - Planta 1, módulo 6B, 7B
Espacio para Restaurante de Segunda Generación. Acceso directo y visible a W. Sample Road en el nuevo Centro Vecinal en el Cruce, con ALDI como tienda ancla. El espacio para restaurante cuenta con campana extractora, trampa de grasa y cámara frigorífica, listo para una renovación completa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Techos acabados: 2,74 m
- Centro vecinal anclado ALDI
- Anclado junto con WaWa, Wendy's y La Colonia
2301 W Sample Rd - Planta 1, módulo 7-E
Suite de Oficinas Ejecutivas Ventanales de Suelo a Techo - Luz Natural Alquiler Mensual con Servicios Completos $1,150 - Incluye Electricidad Suite de oficinas ejecutivas convenientemente ubicada en la intersección de W. Sample Road y Powerline Road.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 1 - 3 Personas
- 1 Oficina privada
- Techos acabados: 2,74 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEIGHBORHOOD CENTER AT THE CROSSROADS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ALDI
- Minorista
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- -
- Domino's Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- La Colonia Medical Center
- Atención sanitaria y trabajo social
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- -
- Wawa
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- -
- Wendys
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- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ALDI | Minorista | - | - |
| Domino's Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| La Colonia Medical Center | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Wawa | - | - | - |
| Wendys | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2301 W SAMPLE RD , POMPANO BEACH, FL 33073
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro vecinal en The Crossroads Intersección emblemática situada en la esquina de W. Sample Road y Powerline Road Cuenta con los inquilinos con mayor volumen de tráfico del país: ALDI y WaWa. Otros inquilinos secundarios son: Wendy's, La Colonia Medical Center y Athletic Gym Factor - Fitness Center En las próximas semanas se anunciarán nuevas franquicias nacionales e internacionales que han alquilado nuevas ubicaciones. * Se prevé que los visitantes superen los 5,000 por día y se abrirán nuevos inquilinos principales * Un ADT combinado de +/- 150 000 por día en la intersección * Oportunidad independiente de compra de parcelas con un edificio de +/- 18.000 pies cuadrados que comparte la intersección con CostCo y Car Max * Queda un espacio de restaurante disponible cerca de ALDI *Cuatro puntos de entrada/salida en la intersección con entradas en W. Sample Road y Powerline Road
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Neighborhood Center at The Crossroads | 2301 W Sample Rd
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