At Home | 2301 Rio Grande Blvd
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At Home 2301 Rio Grande Blvd
Local 8.013 m² Edificio de 4 estrellas En venta Euless, TX 76039 16.360.933 € (2.042 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva a la medida | El sitio abrió recientemente en marzo de 2024
- Inversión NN a largo plazo | Arrendamiento de 15 años, cinco opciones de renovación de 5 años
- 6.4 millones de visitantes anuales | Se ubica entre el 2% de los mejores centros comerciales en Texas y a nivel nacional según Placer.AI
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group y Venture Commercial Real Estate se complacen en presentar el listado exclusivo
para una instalación de At Home en Euless, Texas. Los sitios constan de un total de aproximadamente 86.250 en alquiler
pies cuadrados de espacio de construcción. Esta propiedad está sujeta a un contrato de arrendamiento de doble red (NN) de 15 años. El
el alquiler anual es de 1.360.520 dólares y está previsto que aumente un 10% cada 5 años en toda la base
a largo plazo y en cada una de las opciones de renovación de 5 o 5 años.
para una instalación de At Home en Euless, Texas. Los sitios constan de un total de aproximadamente 86.250 en alquiler
pies cuadrados de espacio de construcción. Esta propiedad está sujeta a un contrato de arrendamiento de doble red (NN) de 15 años. El
el alquiler anual es de 1.360.520 dólares y está previsto que aumente un 10% cada 5 años en toda la base
a largo plazo y en cada una de las opciones de renovación de 5 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Gran almacén
Tamaño del edificio
8.013 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
16.360.933 €
Precio por m²
2.042 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
1.308.875 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,86
Tamaño de la parcela
0,93 ha
Parking
43 Espacios (5,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
229 m en Rio Grande Boulevard
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 4.230.430 € | |
| Evaluación del terreno | 1.658.647 € | Evaluación total | 5.889.078 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.658.647 €
Evaluación de las mejoras
4.230.430 €
Evaluación total
5.889.078 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
At Home | 2301 Rio Grande Blvd
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