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Maitland Colonnades 2301 Lucien Way
Oficinas 187 – 1.169 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Maitland, FL 32751
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Aspectos destacados
- Maitland Colonnades es un edificio de oficinas de última generación que ofrece impresionantes vistas del lago Lucien, la reserva natural y la plataforma de observación.
- Disfrute de una renovación interior de 4 millones de dólares, que incluye una cafetería en el vestíbulo, un nuevo centro de conferencias y un gimnasio recientemente renovado.
- Cuenta con áreas comunes mejoradas, que incluyen Wi-Fi en el lobby, un espacio plug-and-play con condiciones flexibles, Internet por fibra disponible y estacionamiento estructurado.
- El orgullo de ser propietario es evidente en la propiedad, con administración institucional de la propiedad en el lugar y seguridad del edificio las 24 horas durante los días de semana.
- Bien ubicado en Maitland Center Office Park, uno de los submercados de oficinas más importantes de Orlando, con empleadores clave como ADP, FedEx y Fidelity.
- Con una ubicación ideal en el principal mercado de viviendas para ejecutivos de Florida Central y en los vecindarios de Winter Park, College Park, Maitland y Lake Mary.
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Listo para usar
- Servicio de comidas
- 2 Oficinas privadas
- Conexión wifi
- Administración de propiedades institucionales in situ
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Listo para usar
- Servicio de comidas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Conexión wifi
- Administración de propiedades institucionales in situ
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 110 | 241 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 185 | 187 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 741 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño |
| 241 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 185
| Tamaño |
| 187 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 741 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño | 241 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Listo para usar
- Conexión wifi
- Servicio de comidas
- Administración de propiedades institucionales in situ
1.ª planta, módulo 185
| Tamaño | 187 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Listo para usar
- Conexión wifi
- Servicio de comidas
- Administración de propiedades institucionales in situ
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 741 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Descripción general del inmueble
Maitland Colonnades, en 2301 Lucien Way, es un edificio de oficinas de clase A de 260.000 pies cuadrados y cuatro pisos con un espacio disponible que oscila entre 2.012 y 24.261 pies cuadrados alquilables. El edificio cuenta con la función «plug-and-play» y ofrece a los posibles inquilinos condiciones flexibles. Recientemente se completó una renovación interior de 4 millones de dólares, lo que posicionó a las Columnatas de Maitland como uno de los edificios de oficinas más atractivos de Maitland Center. Convenientemente a menos de media milla de la Interestatal 4, Maitland Colonnades brinda a los inquilinos un fácil acceso al centro de Orlando en 12 minutos. El parque de oficinas se encuentra a cinco minutos en automóvil de hoteles de negocios, restaurantes, tiendas y el RDV Sportsplex. El parque de oficinas del Maitland Center, uno de los submercados de oficinas más importantes de Orlando, está repleto de edificios con varios inquilinos que albergan varias empresas, industrias de servicios y tecnología. Además, los inquilinos pueden acceder a una reserva laboral de 178 859 empleados que producen servicios en un radio de cinco millas de la propiedad. Maitland Colonnades presenta un destino de oficinas de primer nivel con comodidades atractivas y una conectividad inigualable.
- Atrio
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Bar o restaurante
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Nature's Table | - | - | En el edificio |
Hoteles |
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|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
143 habitaciones
4 min. en coche
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| InTown Suites |
137 habitaciones
7 min. en coche
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| Extended Stay America Suites |
135 habitaciones
7 min. en coche
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| Hilton Garden Inn |
102 habitaciones
7 min. en coche
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| Courtyard |
112 habitaciones
8 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
126 habitaciones
8 min. en coche
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Acerca de Centro Maitland
Maitland es una ciudad suburbana del condado de Orange, a menos de 16 km al norte del centro de Orlando. La ciudad se beneficia de su ubicación frente a la interestatal 4, que se extiende hacia el oeste hasta Tampa, pasando por el centro de Orlando, y hacia el este hasta Daytona Beach.
A diferencia de gran parte de Orlando, y de forma similar a Lake Mary al norte, la base de empleo de Maitland no está impulsada por el ocio y la hostelería. Más bien, los principales empleadores de la zona tienden a estar en los servicios empresariales e incluyen ADP, FedEx y Fidelity Information Services. Maitland alberga la sede del proveedor mayorista Worldwide Brands desde su fundación en 1999. La tecnología también tiene una presencia creciente aquí, ejemplificada por la reciente consolidación de las operaciones de Kronos en Florida Central en Maitland Forum.
Maitland es uno de los suburbios más populares de Orlando para vivir, lo que da a los inquilinos de oficinas locales acceso a una mano de obra cercana. Winter Park, otro barrio residencial acomodado, está a menos de ocho kilómetros.
En la última década se han construido muy pocas oficinas nuevas, y el espacio es relativamente asequible. Los parques empresariales con varios inquilinos son comunes aquí, con Maitland Summit y Maitland Promenade como ejemplos clave.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
John Gilbert, Executive Managing Director
Antes de unirse a JLL en 2014, John trabajó 15 años en CBRE en Orlando, donde fue vicepresidente sénior especializado en el arrendamiento de oficinas. Durante los últimos 20 años, John ha dedicado todo su tiempo a representar a propietarios y desarrolladores de edificios de oficinas. Ha representado a una amplia variedad de propietarios institucionales y privados, así como a inversores. John recibió el premio al agente de oficina del año en 2007 y 2012 de la sección de Orlando de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficina (NAIOP). A lo largo de su carrera, John ha realizado más de 950 transacciones de venta y arrendamiento por un valor total de más de mil millones de dólares.
Darryl Hoffman, Executive Vice President
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Tower Realty Partners, Inc.
Elaborado por
Maitland Colonnades | 2301 Lucien Way
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