Point West Medical Center | 2301 Columbia Ave
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Point West Medical Center 2301 Columbia Ave
Oficina 1.544 m² 31 % Alquilado En venta Lancaster, PA 17603 2.236.743 € (1.448 €/m²) Tasa de capitalización 9,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad excepcional en East Hempfield, en la intersección de Running Pump Road y Columbia Avenue
- 2 espacios para inquilinos con recepción separada y abundante luz natural
- Más de 17 000 automóviles por día en una ubicación conveniente con más de 65 espacios de estacionamiento exclusivos en 2.5 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio contemporáneo de oficinas, profesionales y médicos cuenta con +/- 16,624 pies cuadrados con la posibilidad de espacios separados para los inquilinos. El primer piso cuenta con una amplia sala de espera con una recepción acogedora, salas de oficina, exámenes y asesoramiento, una gran área tipo bullpen adecuada para estaciones de trabajo o un entorno de trabajo abierto, un entrepiso de 1272 pies cuadrados, baños y un área de descanso. El nivel inferior está nivelado con ventanas en tres lados y cuenta con una amplia área de espera con una recepción acogedora, salas de oficina, exámenes y asesoramiento, un espacio de trabajo de colaboración abierto y salas de descanso. El espacio al aire libre cuenta con más de 65 plazas de aparcamiento iluminadas, con entrada/salida desde Columbia Avenue y Running Pump Road, además de árboles maduros y zonas ajardinadas. No se demore, llame y programe su recorrido hoy mismo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.544 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1991/2021
Precio
2.236.743 €
Precio por m²
1.448 €
Tasa de capitalización
9,65 %
Ingresos netos de explotación
215.905 €
Porcentaje alquilado
31 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
713 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
HC - 566 Comm: Edificio Ofc/Professional
Parking
65 Espacios (42,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Sótano
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Falso techo
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este primer piso de este edificio contemporáneo de oficinas, profesionales y médicos cuenta con una amplia sala de espera con una recepción acogedora, salas de oficina/examen/asesoramiento, una gran área de bullpen adecuada para estaciones de trabajo o un entorno de trabajo abierto, un entrepiso de 1272 pies cuadrados, baños y un área de descanso.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 831 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo Lower - Lab | 146 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1-módulo Lower Level | 567 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 831 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo Lower - Lab
| Tamaño |
| 146 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo Lower Level
| Tamaño |
| 567 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 1
| Tamaño | 831 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este primer piso de este edificio contemporáneo de oficinas, profesionales y médicos cuenta con una amplia sala de espera con una recepción acogedora, salas de oficina/examen/asesoramiento, una gran área de bullpen adecuada para estaciones de trabajo o un entorno de trabajo abierto, un entrepiso de 1272 pies cuadrados, baños y un área de descanso.
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Pl. 1-módulo Lower - Lab
| Tamaño | 146 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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Pl. 1-módulo Lower Level
| Tamaño | 567 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 290-90262-0-0000 | Evaluación de las mejoras | 1.395.235 € |
| Evaluación del terreno | 345.615 € | Evaluación total | 1.740.850 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
290-90262-0-0000
Evaluación del terreno
345.615 €
Evaluación de las mejoras
1.395.235 €
Evaluación total
1.740.850 €
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