14 Unit Apartment Propety 2301 5th St

Alta demanda de alquileres: el mercado de alquiler de Hughson se mantiene sólido debido a su asequibilidad y al atractivo ambiente de pueblo pequeño, lo que garantiza tasas de ocupación estables e ingresos de alquiler estables.
Combinación diversa de unidades: la propiedad consta de 11 unidades de una habitación y 3 unidades de dos habitaciones, que atienden a una amplia gama de inquilinos, desde profesionales solteros hasta familias pequeñas, optimizando el potencial de alquiler.
Fuerte crecimiento del alquiler: con ingresos actuales por alquiler de 211.428 dólares y alquileres pro forma de 244 200 dólares, se ha comprobado que las tarifas de alquiler suben y aumentan la rentabilidad de los inversores con el tiempo.
Proximidad a los servicios: convenientemente ubicada cerca de escuelas, centros comerciales y carreteras principales, la propiedad brinda fácil acceso a las necesidades diarias, lo que mejora la satisfacción y la retención de los inquilinos.
Atractivo crecimiento de la tasa de capitalización y del NOI: la propiedad ofrece una tasa de capitalización competitiva del 5,53%, que se prevé que crezca hasta el 6 73% pro forma, mientras que el NOI aumenta de 110 531 a 134 519 dólares, lo que garantiza un flujo de caja sólido y un potencial de revalorización.
Operaciones eficientes y sostenibilidad: con unos gastos operativos gestionados y sistemas solares instalados, la propiedad se beneficia de la reducción de los costes de los servicios públicos, la reducción de los gastos a largo plazo y el aumento de la rentabilidad.