Mixed-Use Development Site | Opportunity Zone 2301-2399 Geneva Ave

Marcus & Millichap ha sido seleccionada como agentes exclusivos para un complejo residencial de 0.443 acres ubicado a lo largo de la avenida Geneva en Daly City. La propiedad incluye siete parcelas adyacentes de terreno baldío que suman un total de 19,300 pies cuadrados. El sitio es rectangular y tiene 200 pies de frente a lo largo de la avenida Geneva, con 100 pies de frente a lo largo de las calles Pasadena y Castillo. Al estar frente a tres calles, hay múltiples puntos de acceso potenciales para un nuevo desarrollo.
La designación de zonificación de la propiedad es de uso mixto comercial, y el uso del suelo del plan general es de uso mixto comercial. La ciudad publicó recientemente estándares de diseño objetivos para la zona comercial de uso mixto. Según las nuevas normas, todos los proyectos están sujetos a una revisión ministerial y no existen normas subjetivas. Esto agilizará el proceso de aprobación de los nuevos desarrollos y reducirá el tiempo necesario para obtener la aprobación de un proyecto. El límite máximo de altura para la propiedad en cuestión es de 120 pies o 10 pisos. No existe una densidad máxima o FAR para esta designación de zonificación.
El sitio tiene una excelente visibilidad a lo largo de la avenida Geneva, un importante corredor de este a oeste que conecta Bayshore Boulevard en el este con la Interestatal 280 en el oeste. Se puede acceder fácilmente a la propiedad desde las autopistas cercanas; el cruce con la autopista US 101 está aproximadamente a una milla y media al este de la propiedad y la Interestatal 280 está a menos de dos millas al oeste. El distrito financiero de San Francisco está a menos de 13 km al norte del sitio, y los principales empleadores del sur de San Francisco están a solo 8 km al sur. El aeropuerto internacional de San Francisco está a 11 km de la propiedad.