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Rancho Pacifica Park Rancho Dominguez, CA 90220 Nave en alquiler de 1.351-35.770 m²

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Rancho Pacifica Park es un complejo industrial de seis edificios con múltiples inquilinos con espacios que van desde 76,553 a 144,920 pies cuadrados en un entorno seguro similar a un parque.
  • Construidos en 1989, estos edificios de fabricación, almacén y distribución cuentan con una amplia capacidad de carga a la altura del muelle y de 24 a 30 pies de altura libre.
  • Cerca de las autopistas 405, 91, 110, 710 y 105, que brindan acceso a los servicios del centro de Compton y a los 3,9 millones de residentes de Los Ángeles.
  • Ubicado estratégicamente en South Bay, un vibrante mercado industrial de llenado que alberga los puertos de Long Beach y Los Ángeles y los aeropuertos internacionales LGB y LAX.

INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL

Espacio total disponible 35.770 m²
Tipo de parque Parque industrial

ESPACIOS DISPONIBLES(5)

Mostrar el precio como

Rancho Pacifica Park
2331-2359 E Pacifica Pl
10.384 m² | 11,75 € /ft²/año 0,98 € /ft²/mes 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 109.421 € /mes 1.313.056 € /año | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
31.649 m²
Tamaño del terreno
5,26 ha
Año de construcción
1989
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,14 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
3
Puertas de muelles de carga
15
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 1.000 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
M-2
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 10.384 m²
  • 5 Años
  • 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.313.056 € /año 109.421 € /mes
  • Nave
  • Construcción total
  • Inmediata
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 15 muelles de carga
  • Oficina reformada de 2.683 pies cuadrados
  • Espacio libre de almacén de 30 pies
  • Acceso inmediato a 405, 110, 91 y 710 Fwys
  • Incluye 249 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Entorno parecido a un parque
  • Sistema de rociadores ESFR
  • Proximidad al puerto de Los Ángeles y LB
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 10.384 m² 5 Años 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.313.056 € /año 109.421 € /mes Nave Construcción total Inmediata
Rancho Pacifica Park
2331-2359 E Pacifica Pl
10.384 m² | 11,75 € /ft²/año 0,98 € /ft²/mes 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 109.421 € /mes 1.313.056 € /año | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
31.649 m²
Tamaño del terreno
5,26 ha
Año de construcción
1989
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,14 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
3
Puertas de muelles de carga
15
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 1.000 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
M-2

2331-2359 E Pacifica Pl - Planta 1

Tamaño
10.384 m²
Duración
5 Años
Precio
126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.313.056 € /año 109.421 € /mes
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata
Rancho Pacifica Park
2398 E Pacifica Pl
7.112 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
7.112 m²
Tamaño del terreno
1,86 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
6
Puertas de muelles de carga
11
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 3.000 Voltios: 277-480
Zonificación
M2 - Manufacturing and Industrial Uses
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 7.112 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Nave
  • -
  • Inmediata
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 zona de carga
  • Aire acondicionado central
  • Nueva construcción de clase A: cronometraje del cuarto trimestre de 2024
  • Amplio patio privado/seguro
  • Proximidad a los puertos mundiales de LA y LB
  • Incluye 605 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • 11 muelles de carga
  • Baños privados
  • Altura libre de 32 pies con rociadores ESFR (K-25)
  • Oficina de dos pisos de 6,326 pies cuadrados
  • 3000 amperios de potencia
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 7.112 m² 5-10 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Nave - Inmediata
Rancho Pacifica Park
2398 E Pacifica Pl
7.112 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
7.112 m²
Tamaño del terreno
1,86 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
6
Puertas de muelles de carga
11
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 3.000 Voltios: 277-480
Zonificación
M2 - Manufacturing and Industrial Uses

2398 E Pacifica Pl - Planta 1

Tamaño
7.112 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Nave
Distribución
-
Disponible
Inmediata
Rancho Pacifica Park
2301-2329 E Pacifica Pl
13.464 m² | 11,75 € /ft²/año 0,98 € /ft²/mes 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 141.876 € /mes 1.702.511 € /año | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Fábrica
Tamaño del edificio
36.148 m²
Tamaño del terreno
7,16 ha
Año de construcción
1987
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,14 m
Espaciado de columnas
14,63 m x 14,63 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
16
Puertas de muelles de carga
70
Niveladores
2
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 2.400 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
LCM2 - Light Industrial/Commercial Manufacturing
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 13.464 m²
  • 5 Años
  • 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.702.511 € /año 141.876 € /mes
  • Nave
  • -
  • Inmediata

$0.33 PSF OPEX

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 zona de carga
  • Excelente instalación de almacenamiento/distribución.
  • Acceso inmediato a las autopistas 405, 110, 91 y 710.
  • Área de oficinas de 6.828 pies cuadrados.
  • Incluye 634 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • 16 muelles de carga
  • Proximidad a los puertos LAX y World de LA y LB.
  • Espacio libre de almacén de 30 pies.
  • Sistema de rociadores ESFR.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 13.464 m² 5 Años 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.702.511 € /año 141.876 € /mes Nave - Inmediata
Rancho Pacifica Park
2301-2329 E Pacifica Pl
13.464 m² | 11,75 € /ft²/año 0,98 € /ft²/mes 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 141.876 € /mes 1.702.511 € /año | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Fábrica
Tamaño del edificio
36.148 m²
Tamaño del terreno
7,16 ha
Año de construcción
1987
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,14 m
Espaciado de columnas
14,63 m x 14,63 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
16
Puertas de muelles de carga
70
Niveladores
2
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 2.400 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
LCM2 - Light Industrial/Commercial Manufacturing

2301-2329 E Pacifica Pl - Planta 1

Tamaño
13.464 m²
Duración
5 Años
Precio
126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.702.511 € /año 141.876 € /mes
Uso
Nave
Distribución
-
Disponible
Inmediata
Rancho Pacifica Park
20001-20021 S Rancho Way
1.351 - 4.811 m² | 14,81 € - 15,32 € /ft²/año 1,23 € - 1,28 € /ft²/mes 159,44 € - 164,94 € /m²/año 13,29 € - 13,74 € /m²/mes 18.572 € - 64.540 € /mes 222.864 € - 774.485 € /año | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
12.573 m²
Tamaño del terreno
2,57 ha
Año de construcción
1988
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
8
Sistema de aspersores
Húmedo
Iluminación
Fluorescente
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 277-488
Zonificación
M2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1 - 20005
  • 1.351 m²
  • Negociable
  • 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 222.864 € /año 18.572 € /mes
  • Nave
  • -
  • 30 días

Rancho Pacifica Industrial Park Private Secured Park Environment

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 2 muelles de carga
  • 24' Clearance
  • 0.45 x 3,000 Sprinklers
  • Incluye 140 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • 600 AMPS, 277/480 Volts, 3-Phase
  • 2 Dock Positions
  • Planta 1 - 20021
  • 3.460 m²
  • Negociable
  • 159,44 € /m²/año 13,29 € /m²/mes 551.622 € /año 45.968 € /mes
  • Nave
  • -
  • 01/07/2026

Best in Class Space-Private Secured Park Environment-24' Clearance- 0.45/3,000 Sprinklers

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 - 20005 1.351 m² Negociable 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 222.864 € /año 18.572 € /mes Nave - 30 días
Planta 1 - 20021 3.460 m² Negociable 159,44 € /m²/año 13,29 € /m²/mes 551.622 € /año 45.968 € /mes Nave - 01/07/2026
Rancho Pacifica Park
20001-20021 S Rancho Way
1.351 - 4.811 m² | 14,81 € - 15,32 € /ft²/año 1,23 € - 1,28 € /ft²/mes 159,44 € - 164,94 € /m²/año 13,29 € - 13,74 € /m²/mes 18.572 € - 64.540 € /mes 222.864 € - 774.485 € /año | Ver detalles del edificio
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
12.573 m²
Tamaño del terreno
2,57 ha
Año de construcción
1988
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
8
Sistema de aspersores
Húmedo
Iluminación
Fluorescente
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 277-488
Zonificación
M2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses

20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20005

Tamaño
1.351 m²
Duración
Negociable
Precio
164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 222.864 € /año 18.572 € /mes
Uso
Nave
Distribución
-
Disponible
30 días

20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20021

Tamaño
3.460 m²
Duración
Negociable
Precio
159,44 € /m²/año 13,29 € /m²/mes 551.622 € /año 45.968 € /mes
Uso
Nave
Distribución
-
Disponible
01/07/2026

2331-2359 E Pacifica Pl - Planta 1

Tamaño 10.384 m²
Duración 5 Años
Precio 109.421 € /mes
Uso Nave
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 249 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • 15 muelles de carga
  • Entorno parecido a un parque
  • Oficina reformada de 2.683 pies cuadrados
  • Sistema de rociadores ESFR
  • Espacio libre de almacén de 30 pies
  • Proximidad al puerto de Los Ángeles y LB
  • Acceso inmediato a 405, 110, 91 y 710 Fwys

2398 E Pacifica Pl - Planta 1

Tamaño 7.112 m²
Duración 5-10 Años
Precio Bajo solicitud
Uso Nave
Distribución -
Disponible Inmediata

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 605 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • 1 zona de carga
  • 11 muelles de carga
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Nueva construcción de clase A: cronometraje del cuarto trimestre de 2024
  • Altura libre de 32 pies con rociadores ESFR (K-25)
  • Amplio patio privado/seguro
  • Oficina de dos pisos de 6,326 pies cuadrados
  • Proximidad a los puertos mundiales de LA y LB
  • 3000 amperios de potencia

2301-2329 E Pacifica Pl - Planta 1

Tamaño 13.464 m²
Duración 5 Años
Precio 141.876 € /mes
Uso Nave
Distribución -
Disponible Inmediata

$0.33 PSF OPEX

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 634 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • 1 zona de carga
  • 16 muelles de carga
  • Excelente instalación de almacenamiento/distribución.
  • Proximidad a los puertos LAX y World de LA y LB.
  • Acceso inmediato a las autopistas 405, 110, 91 y 710.
  • Espacio libre de almacén de 30 pies.
  • Área de oficinas de 6.828 pies cuadrados.
  • Sistema de rociadores ESFR.

20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20005

Tamaño 1.351 m²
Duración Negociable
Precio 18.572 € /mes
Uso Nave
Distribución -
Disponible 30 días

Rancho Pacifica Industrial Park Private Secured Park Environment

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 140 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • 2 muelles de carga
  • 600 AMPS, 277/480 Volts, 3-Phase
  • 24' Clearance
  • 2 Dock Positions
  • 0.45 x 3,000 Sprinklers

20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20021

Tamaño 3.460 m²
Duración Negociable
Precio 45.968 € /mes
Uso Nave
Distribución -
Disponible 01/07/2026

Best in Class Space-Private Secured Park Environment-24' Clearance- 0.45/3,000 Sprinklers

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

RESUMEN DEL PARQUE

Rancho Pacifica Park es un complejo industrial de seis edificios con un total de 1,17 millones de pies cuadrados en un entorno de parque privado y seguro en Rancho Dominguez, California. Este centro multiinquilino ofrece múltiples opciones de distribución y abundantes especificaciones industriales. Los edificios cuentan con oficinas profesionales con acabados de alta gama, alturas libres que oscilan entre 24 y 30 pies, capacidades de gran potencia y amplios muelles de carga. El parque ofrece un cómodo acceso a las principales autopistas, ya que se encuentra a tres minutos en automóvil de la Interestatal 710, a cinco minutos en automóvil de la Interestatal 405 y a 10 minutos en automóvil de las Interestatales 110 y 105. Además, el Parque Rancho Pacifica se encuentra junto al Corredor de la Alameda y los dos puertos más grandes del país, el Puerto de Los Ángeles y el Puerto de Long Beach. El parque se encuentra a 4 millas del centro de Compton, un lugar designado como uno de los mejores lugares para iniciar un negocio. Únase a marcas mundiales como Budweiser, Coca-Cola, Pepsi y General Mills en South Bay, uno de los submercados más influyentes del país.

DOSIER DEL PARQUE

ACERCA RANCHO DOMÍNGUEZ

Rancho Domínguez es un centro industrial situado a pocos kilómetros al norte de los puertos gemelos de Long Beach y Los Ángeles. La zona está idealmente situada a lo largo de varios corredores de transporte importantes. La Interestatal 710, la principal autopista que sale de los puertos, forma el límite oriental del barrio. Y el corredor Alameda, una línea de mercancías de 32 kilómetros que conecta los puertos con el sistema ferroviario nacional cerca del centro de Los Ángeles, pasa directamente por Rancho Domínguez.

Se trata principalmente de una comunidad industrial, con numerosas empresas manufactureras pequeñas y medianas, sobre todo de mecanizado, metales fabricados, envasado y utillaje para las refinerías cercanas. La ubicación privilegiada de la zona, cerca de los puertos y a lo largo de los principales corredores de transporte, también la convierte en un destino deseable para las operaciones de almacenamiento y distribución. La mayoría de las grandes empresas de la zona se dedican a la logística y el transporte marítimo. Los mayoristas y las empresas de servicios también están bien representados en el conjunto de inquilinos locales.

A pesar de que la desocupación industrial en Rancho Domínguez es muy baja, últimamente ha habido poca construcción nueva. Los niveles de alquiler son más asequibles que en otras zonas de la región, lo que hace que el barrio sea atractivo para los ocupantes que buscan la proximidad a la industria y el transporte a un coste más bajo.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
18
0 h 29 min
San Diego
1.425.976
106
2 h 11 min
Las Vegas
644.644
284
5 h 22 min
San Jose
1.030.119
354
6 h 45 min
Phoenix
1.660.272
380
7 h 0 min
San Francisco
883.305
400
7 h 30 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
2.734.910
Tamaño total de la fuerza laboral
1.342.865
Tasa de desempleo
5,11%
Mediana de ingresos de los hogares
$74,292
Empleados de almacén
257.711
Bachillerato o un nivel educativo superior
77,20%

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

John Schumacher, Vice Chairman
Reconocido como uno de los profesionales de representación industrial más destacados de CBRE en la costa oeste, John Schumacher es vicepresidente ejecutivo de la oficina de CBRE en South Bay Los Ángeles. John cuenta con más de treinta años de experiencia en el mercado industrial del condado de Los Ángeles y se ha especializado en el arrendamiento industrial y la venta de propiedades en el área de South Bay, que rodea los puertos mundiales de Los Ángeles y Long Beach.

A John se le han asignado la mayoría de las principales funciones de propiedad inmobiliaria y representación de inquilinos de South Bay. Como resultado, su red se extiende a casi todos los actores industriales del mercado, en ambos lados de la transacción. John y su equipo industrial también se benefician de una amplia red bicostera; estas relaciones le permiten abordar las tareas con un mayor aprecio por las tendencias nacionales y mundiales.

John es uno de los corredores industriales más activos de las áreas de South Bay y el condado de Los Ángeles, y se especializa en grandes almacenes, distribución y propiedades de fabricación. En consecuencia, sus clientes se benefician de su profundo conocimiento del mercado industrial de South Bay, así como de su dedicación, sus ideas innovadoras, su ética de trabajo y su enfoque directo y «sensato». Ha acumulado una enorme experiencia y conocimientos transaccionales en los cinco submercados del condado de Los Ángeles al trabajar eficazmente con otros profesionales de CBRE en esas áreas respectivas.
Nicki Peetz, Client Service Specialist
Nicki Peetz trabaja como Especialista en Servicios al Cliente para John Schumacher, uno de los brokers industriales más respetados y exitosos de CBRE. Con una sólida experiencia en el sector inmobiliario comercial, Nicki se encarga de crear paquetes para clientes, propuestas y gestionar muchas de las operaciones diarias de John, quien es conocido por su representación de propietarios e inquilinos en el mercado de South Bay. Entre sus servicios especializados se incluyen búsquedas personalizadas del mercado, mapas, comunicación coordinada entre clientes y el equipo interno, además de ayudar con propuestas, listados y otros acuerdos. También proporciona investigaciones diarias y análisis de tendencias del mercado a clientes actuales y potenciales.

Para mantener iniciativas de primera clase, Nicki combina su experiencia práctica en bienes raíces para ofrecer un soporte personalizado a clientes que valoran la profundidad única de los servicios inmobiliarios.

Nicki comenzó su carrera en bienes raíces en Grubb and Ellis, luego en Colliers International, donde adquirió un conocimiento sólido sobre los fundamentos del mercado. Empezó como Analista de Investigación, ayudando a coordinar y mantener el Departamento de Investigación de Grubb and Ellis; más tarde, en Servicios de Transacciones, asistió a brokers senior tanto en Grubb como en Colliers. En la primavera de 2012, Nicki se unió a la oficina de CBRE en South Bay, donde trabajó con John Schumacher. En 2021 hizo una pausa por motivos familiares y en 2024 volvió a trabajar con John Schumacher para continuar su carrera en CBRE.
  • ID del anuncio: 32440056

  • Fecha de salida al mercado: 22/04/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2301-2329 E Pacifica Pl, Rancho Dominguez, CA 90220

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