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ASPECTOS DESTACADOS
- Rancho Pacifica Park es un complejo industrial de seis edificios con múltiples inquilinos con espacios que van desde 76,553 a 144,920 pies cuadrados en un entorno seguro similar a un parque.
- Construidos en 1989, estos edificios de fabricación, almacén y distribución cuentan con una amplia capacidad de carga a la altura del muelle y de 24 a 30 pies de altura libre.
- Cerca de las autopistas 405, 91, 110, 710 y 105, que brindan acceso a los servicios del centro de Compton y a los 3,9 millones de residentes de Los Ángeles.
- Ubicado estratégicamente en South Bay, un vibrante mercado industrial de llenado que alberga los puertos de Long Beach y Los Ángeles y los aeropuertos internacionales LGB y LAX.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 35.770 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 35.770 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 15 muelles de carga
- Oficina reformada de 2.683 pies cuadrados
- Espacio libre de almacén de 30 pies
- Acceso inmediato a 405, 110, 91 y 710 Fwys
- Incluye 249 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Entorno parecido a un parque
- Sistema de rociadores ESFR
- Proximidad al puerto de Los Ángeles y LB
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 10.384 m² | 5 Años | 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.313.056 € /año 109.421 € /mes | Nave | Construcción total | Inmediata |
2331-2359 E Pacifica Pl - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Nueva construcción de clase A: cronometraje del cuarto trimestre de 2024
- Amplio patio privado/seguro
- Proximidad a los puertos mundiales de LA y LB
- Incluye 605 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 11 muelles de carga
- Baños privados
- Altura libre de 32 pies con rociadores ESFR (K-25)
- Oficina de dos pisos de 6,326 pies cuadrados
- 3000 amperios de potencia
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 7.112 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | - | Inmediata |
2398 E Pacifica Pl - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
$0.33 PSF OPEX
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 zona de carga
- Excelente instalación de almacenamiento/distribución.
- Acceso inmediato a las autopistas 405, 110, 91 y 710.
- Área de oficinas de 6.828 pies cuadrados.
- Incluye 634 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 16 muelles de carga
- Proximidad a los puertos LAX y World de LA y LB.
- Espacio libre de almacén de 30 pies.
- Sistema de rociadores ESFR.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 13.464 m² | 5 Años | 126,45 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 1.702.511 € /año 141.876 € /mes | Nave | - | Inmediata |
2301-2329 E Pacifica Pl - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Rancho Pacifica Industrial Park Private Secured Park Environment
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 muelles de carga
- 24' Clearance
- 0.45 x 3,000 Sprinklers
- Incluye 140 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 600 AMPS, 277/480 Volts, 3-Phase
- 2 Dock Positions
Best in Class Space-Private Secured Park Environment-24' Clearance- 0.45/3,000 Sprinklers
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - 20005 | 1.351 m² | Negociable | 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 222.864 € /año 18.572 € /mes | Nave | - | 30 días |
| Planta 1 - 20021 | 3.460 m² | Negociable | 159,44 € /m²/año 13,29 € /m²/mes 551.622 € /año 45.968 € /mes | Nave | - | 01/07/2026 |
20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20005
20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20021
2331-2359 E Pacifica Pl - Planta 1
| Tamaño | 10.384 m² |
| Duración | 5 Años |
| Precio | 109.421 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 249 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 15 muelles de carga
- Entorno parecido a un parque
- Oficina reformada de 2.683 pies cuadrados
- Sistema de rociadores ESFR
- Espacio libre de almacén de 30 pies
- Proximidad al puerto de Los Ángeles y LB
- Acceso inmediato a 405, 110, 91 y 710 Fwys
2398 E Pacifica Pl - Planta 1
| Tamaño | 7.112 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 605 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- 11 muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Nueva construcción de clase A: cronometraje del cuarto trimestre de 2024
- Altura libre de 32 pies con rociadores ESFR (K-25)
- Amplio patio privado/seguro
- Oficina de dos pisos de 6,326 pies cuadrados
- Proximidad a los puertos mundiales de LA y LB
- 3000 amperios de potencia
2301-2329 E Pacifica Pl - Planta 1
| Tamaño | 13.464 m² |
| Duración | 5 Años |
| Precio | 141.876 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
$0.33 PSF OPEX
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 634 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- 16 muelles de carga
- Excelente instalación de almacenamiento/distribución.
- Proximidad a los puertos LAX y World de LA y LB.
- Acceso inmediato a las autopistas 405, 110, 91 y 710.
- Espacio libre de almacén de 30 pies.
- Área de oficinas de 6.828 pies cuadrados.
- Sistema de rociadores ESFR.
20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20005
| Tamaño | 1.351 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 18.572 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 30 días |
Rancho Pacifica Industrial Park Private Secured Park Environment
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 140 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 2 muelles de carga
- 600 AMPS, 277/480 Volts, 3-Phase
- 24' Clearance
- 2 Dock Positions
- 0.45 x 3,000 Sprinklers
20001-20021 S Rancho Way - Planta 1 - 20021
| Tamaño | 3.460 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 45.968 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Best in Class Space-Private Secured Park Environment-24' Clearance- 0.45/3,000 Sprinklers
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
RESUMEN DEL PARQUE
Rancho Pacifica Park es un complejo industrial de seis edificios con un total de 1,17 millones de pies cuadrados en un entorno de parque privado y seguro en Rancho Dominguez, California. Este centro multiinquilino ofrece múltiples opciones de distribución y abundantes especificaciones industriales. Los edificios cuentan con oficinas profesionales con acabados de alta gama, alturas libres que oscilan entre 24 y 30 pies, capacidades de gran potencia y amplios muelles de carga. El parque ofrece un cómodo acceso a las principales autopistas, ya que se encuentra a tres minutos en automóvil de la Interestatal 710, a cinco minutos en automóvil de la Interestatal 405 y a 10 minutos en automóvil de las Interestatales 110 y 105. Además, el Parque Rancho Pacifica se encuentra junto al Corredor de la Alameda y los dos puertos más grandes del país, el Puerto de Los Ángeles y el Puerto de Long Beach. El parque se encuentra a 4 millas del centro de Compton, un lugar designado como uno de los mejores lugares para iniciar un negocio. Únase a marcas mundiales como Budweiser, Coca-Cola, Pepsi y General Mills en South Bay, uno de los submercados más influyentes del país.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA RANCHO DOMÍNGUEZ
Rancho Domínguez es un centro industrial situado a pocos kilómetros al norte de los puertos gemelos de Long Beach y Los Ángeles. La zona está idealmente situada a lo largo de varios corredores de transporte importantes. La Interestatal 710, la principal autopista que sale de los puertos, forma el límite oriental del barrio. Y el corredor Alameda, una línea de mercancías de 32 kilómetros que conecta los puertos con el sistema ferroviario nacional cerca del centro de Los Ángeles, pasa directamente por Rancho Domínguez.
Se trata principalmente de una comunidad industrial, con numerosas empresas manufactureras pequeñas y medianas, sobre todo de mecanizado, metales fabricados, envasado y utillaje para las refinerías cercanas. La ubicación privilegiada de la zona, cerca de los puertos y a lo largo de los principales corredores de transporte, también la convierte en un destino deseable para las operaciones de almacenamiento y distribución. La mayoría de las grandes empresas de la zona se dedican a la logística y el transporte marítimo. Los mayoristas y las empresas de servicios también están bien representados en el conjunto de inquilinos locales.
A pesar de que la desocupación industrial en Rancho Domínguez es muy baja, últimamente ha habido poca construcción nueva. Los niveles de alquiler son más asequibles que en otras zonas de la región, lo que hace que el barrio sea atractivo para los ocupantes que buscan la proximidad a la industria y el transporte a un coste más bajo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
John Schumacher, Vice Chairman
A John se le han asignado la mayoría de las principales funciones de propiedad inmobiliaria y representación de inquilinos de South Bay. Como resultado, su red se extiende a casi todos los actores industriales del mercado, en ambos lados de la transacción. John y su equipo industrial también se benefician de una amplia red bicostera; estas relaciones le permiten abordar las tareas con un mayor aprecio por las tendencias nacionales y mundiales.
John es uno de los corredores industriales más activos de las áreas de South Bay y el condado de Los Ángeles, y se especializa en grandes almacenes, distribución y propiedades de fabricación. En consecuencia, sus clientes se benefician de su profundo conocimiento del mercado industrial de South Bay, así como de su dedicación, sus ideas innovadoras, su ética de trabajo y su enfoque directo y «sensato». Ha acumulado una enorme experiencia y conocimientos transaccionales en los cinco submercados del condado de Los Ángeles al trabajar eficazmente con otros profesionales de CBRE en esas áreas respectivas.
Nicki Peetz, Client Service Specialist
Para mantener iniciativas de primera clase, Nicki combina su experiencia práctica en bienes raíces para ofrecer un soporte personalizado a clientes que valoran la profundidad única de los servicios inmobiliarios.
Nicki comenzó su carrera en bienes raíces en Grubb and Ellis, luego en Colliers International, donde adquirió un conocimiento sólido sobre los fundamentos del mercado. Empezó como Analista de Investigación, ayudando a coordinar y mantener el Departamento de Investigación de Grubb and Ellis; más tarde, en Servicios de Transacciones, asistió a brokers senior tanto en Grubb como en Colliers. En la primavera de 2012, Nicki se unió a la oficina de CBRE en South Bay, donde trabajó con John Schumacher. En 2021 hizo una pausa por motivos familiares y en 2024 volvió a trabajar con John Schumacher para continuar su carrera en CBRE.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Elaborado por
Rancho Pacifica Park | Rancho Dominguez, CA 90220
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