Tempe Cottages | 2301-2309 S College Ave
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Tempe Cottages 2301-2309 S College Ave
Edificio residencial 18 unidades 4.320.662 € (240.037 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,11 % Tempe, AZ 85282
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente ocupado
- Inversión llave en mano
- Ubicación privilegiada
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón de Tempe, este complejo de apartamentos de 18 unidades presenta una oportunidad de inversión llave en mano en un mercado de alta demanda. Situado a pocos minutos de la Universidad Estatal de Arizona, el centro de Tempe, las principales autopistas y el transporte público, la ubicación privilegiada de esta propiedad atrae a un flujo constante de inquilinos para obtener ingresos constantes por alquiler en una próspera área metropolitana.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.320.662 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 240.037 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tasa de capitalización | 5,11 % | Tamaño del edificio | 1.025 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.44 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 18 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1963/2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Precio | 4.320.662 € |
| Precio por unidad | 240.037 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,11 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.44 |
| N.º de unidades | 18 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tamaño del edificio | 1.025 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1963/2023 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Lavadora/Secadora
- Cocina
- Encimeras de granito
- Techo abovedado
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Vestidores
- Parrilla
- Ventanas de doble panel
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1.469 € | 57 |
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 52.079 € (2025) | |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
52.079 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3R, Tempe |
| R3R, Tempe |
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Elaborado por
Denali Real Estate, LLC
Tempe Cottages | 2301-2309 S College Ave
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