2301-2307 W Balboa Blvd
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2301-2307 W Balboa Blvd
Local 243 m² 100 % Alquilado En venta Newport Beach, CA 92663 2.838.018 € (11.673 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Coastal Commercial se complace en presentar una oportunidad de inversión de primer nivel en 2301-2309 W. Balboa Blvd, Newport Beach, CA. Ubicada en la codiciada ciudad de Newport Beach, esta propiedad consiste en un edificio de 2.617 pies cuadrados situado en un terreno de 3.920 pies cuadrados. A pocos pasos de la mundialmente famosa península de Newport, el Océano Pacífico y el muelle de Newport, la ubicación es muy codiciada. Rodeada de una vibrante combinación de tiendas minoristas, restaurantes y servicios esenciales, la propiedad se beneficia de una excepcional accesibilidad a pie. Newport Harbor, Lido Village, Cannery Village y el Océano Pacífico se encuentran en los alrededores, lo que aumenta aún más su atractivo. Los tamaños pequeños de las unidades hacen que cada espacio sea muy atractivo para muchos tipos de negocios. La fachada a lo largo del Bulevar Balboa brinda una gran visibilidad y tráfico peatonal. El edificio también cuenta con 3 espacios de estacionamiento que pueden ser utilizados por los inquilinos y los clientes. Actualmente, dos de los tres ocupantes tienen contratos de arrendamiento mensuales, lo que brinda una flexibilidad significativa para un propietario/usuario, inversor o desarrollador. Esta oferta presenta una excelente oportunidad para un proyecto de reurbanización moderno a fin de maximizar el potencial de ingresos. Con su ubicación privilegiada y su potencial de crecimiento, esta propiedad es una perspectiva excepcional para el crecimiento futuro en uno de los mercados más codiciados del sur de California.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
243 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1948
Precio
2.838.018 €
Precio por m²
11.673 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 047-142-25 | Evaluación de las mejoras | 107.312 € |
| Evaluación del terreno | 519.413 € | Evaluación total | 626.725 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
047-142-25
Evaluación del terreno
519.413 €
Evaluación de las mejoras
107.312 €
Evaluación total
626.725 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2301-2307 W Balboa Blvd
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