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Ocean East Medical Center 2300 SE Ocean Blvd
929 – 2.137 m² En alquiler Stuart, FL 34996
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Aspectos destacados
- Las renovaciones se completan con todas las mejoras en la fachada de todos los edificios nuevos.
- Se encuentra a cinco minutos en coche del Cleveland Clinic Martin North Hospital.
- Los nuevos inquilinos incluyen Fresh Market y RadNet Imaging Center.
- Ubicado en el submercado más rico del condado de Martin, con un ingreso familiar promedio de 92 000 dólares a 15 minutos en automóvil.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2300 | 1.208 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 314.246 € /año 26.187 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 9 | 929 m² | Negociable | 176,93 € /m²/año 14,74 € /m²/mes 164.408 € /año 13.701 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 2300
Las renovaciones exteriores se completaron recientemente con fachadas y jardines completamente nuevos. Suite médica de aproximadamente 13 000 pies cuadrados con la posibilidad de añadir ± 10 000 pies cuadrados adicionales de espacio de oficina administrativa o fisioterapeuta. • Espacio clínico de segunda generación, parcialmente construido para uso médico, con área abierta y espacio para oficinas. • Área cubierta para dejar pacientes • Señalización disponible para monumentos y edificios • Amplio estacionamiento a 4. 50:1,000 pies cuadrados • Proximidad al Hospital Martin North de Cleveland Clinic • Ubicado en el Ocean East Medical Center. Otras sedes son Fresh Market, Fresenius Dialysis, RadNet Imaging, el Alzheimer's Research and Treatment Center, Walgreen's y un nuevo Starbucks (próximamente)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Área de recepción
- Techos altos
1.ª planta, módulo 9
Espacio de oficinas de segunda generación con entrada al lobby completamente nueva y renovada Múltiples puntos de entrada, baños privados y área de descanso. Ideal para usuarios de grandes oficinas, fisioterapia, infusión, oficinas administrativas, iglesias, escuelas, gimnasios, etc. Hay letreros prominentes para edificios disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Ocean East Medical Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.430
- Internacional
- The Fresh Market
- Supermercado
- 242
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.430 | Internacional |
| The Fresh Market | Supermercado | 242 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2300 SE Ocean Blvd , Stuart, FL 34996
| Espacio total disponible | 2.137 m² | Superficie bruta alquilable | 10.429 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² | Año de construcción/renovación | 1972/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 2.137 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 10.429 m² |
| Año de construcción/renovación | 1972/2024 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El Ocean East Medical Center, ubicado en 2300 SE Ocean Boulevard, ofrece espacio médico y de oficina en un centro comercial muy transitado y visible. El centro alberga un exitoso mercado de productos frescos, que atrae un flujo constante de tráfico hacia el sitio, y cuenta con un amplio estacionamiento y letreros en las torres a lo largo de un concurrido corredor por el que pasan más de 23 000 vehículos a diario. El Ocean East Medical Center está ubicado en una comunidad próspera y densamente poblada que alberga a más de 149,000 residentes, con un ingreso familiar promedio que supera los 92,000 dólares, y se encuentra a 15 minutos en automóvil del Ocean East Medical Center. Los altos ingresos discrecionales ayudan a respaldar los 2.100 millones de dólares del gasto total de los consumidores de la zona, el 5,7% de los cuales se destina a la atención médica. Esta cifra se ve reforzada por un distrito médico cercano que alberga el Hospital Marin North de Cleveland Clinic, lo que aumenta el atractivo de la zona para los usuarios médicos que buscan crear sinergias con marcas establecidas. Además, el establecimiento se encuentra a siete minutos conduciendo de una zona comercial llena de generadores de tráfico, como The Home Depot, Sprouts Farmers Market, Walgreens, Lowe's, Big Lots, T.J. Maxx y Rack Room Shoes. El Ocean East Medical Center está bien posicionado para ofrecer un consultorio médico llave en mano en el submercado más rico del condado de Martin.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Ocean East Medical Center | 2300 SE Ocean Blvd
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