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Country Square Plaza 2300 S Chambers Rd
Local 3.345 m² 100 % Alquilado En venta Aurora, CO 80014 6.884.646 € (2.058 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamientos íntegramente de NNN que ofrecen propiedad pasiva
- Tarifas de alquiler reemplazables inferiores a las del mercado con un promedio de 15,10 USD/SF
- Los aumentos programados de alquiler proporcionan un crecimiento constante de los alquileres
- Hay mucho tráfico en S Chambers Rd (36.321 VPD) y E Iliff Ave (40.926 VPD)
- 100% ocupado con un plazo de arrendamiento promedio ponderado (WALT) de 6 años
- Se ofrece por debajo del costo de reemplazo a 201 USD por persona
RESUMEN EJECUTIVO
Country Square Plaza está ocupado al 100%, con una fuerte ocupación histórica, y ofrece propiedad pasiva a través de una combinación diversa de inquilinos de servicios esenciales, restaurantes y bienes de consumo. Las visitas al centro han aumentado en los últimos años: el tráfico peatonal aumentó un 12,8% interanual, un 38,2% interanual y un 71,3% interanual (fuente: Placer.ai). En un radio de tres millas de la propiedad, hay 177.418 residentes y 68.872 hogares, con un ingreso familiar promedio de 100.771 dólares.
Aurora es la tercera ciudad más grande de Colorado, ubicada a solo 10 millas al este del centro de Denver. La ciudad alberga a casi 400 000 residentes y es el hogar de importantes impulsores económicos, como la Base de la Fuerza Espacial Buckley, el campus médico Anschutz de UCHealth y su proximidad al Aeropuerto Internacional de Denver, el tercer aeropuerto más transitado de los EE. UU.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Amentum Services, Inc.
- Servicios
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- Chambers Event Center
- Servicios
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Lorem Ipsum
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- Servicios
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Lorem Ipsum
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We are a Bible based non-denominational Christian Fellowship, sent with the message of peace to the nations of the world. We are a multi-cultural and multi-racial assembly with the goal of building one body in Christ as in Revelation 7:9. Our purpose is to be Christ-like in our daily living by emphasizing total commitment of life, personality, and possession to the Lordship of Jesus Christ.
- Inani Restoration Center
- Servicios
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Lorem Ipsum
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- Minorista
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Sam’s strives to offer a wide selection of barbecue sauces & rubs that highlight many different regions. We carry many spices that cannot be found anywhere else in Colorado. Come explore our shelves for yourself. The Boulder Hot Sauce Company, Brother’s BBQ, Epicurean Finishing Butter, Golden Toad, Grumpy’s Private Reserve, Hacienda Maize, Kim’s Gourmet Sauces & Marinades, The Rib House, Women’s Bean Project
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Amentum Services, Inc. | Servicios | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Chambers Event Center | Servicios | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Servicios | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Inani Restoration Center | Servicios | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Minorista | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.323.323 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Country Square Plaza | 2300 S Chambers Rd
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