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Malvern Plaza 2300 Leopard Ln
Locales 149 – 1.226 m² En alquiler Malvern, AR 72104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mezcla de minoristas nacionales y locales anclados en la sombra de un supercentro de Walmart
- Mezcla de restaurantes nacionales y locales a la sombra de un supercentro de Walmart
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 – 613 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo I | 465 – 613 m² | Negociable | 103,77 € /m²/año 8,65 € /m²/mes 63.628 € /año 5.302 € /mes | Triple neto (NNN) |
2300 Leopard Ln - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
2300 Leopard Ln - Planta 1, módulo I
NNN: 3 DÓLARES
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cato
- Minorista
- -
- -
- Cricket Wireless
- Minorista
- -
- -
- Larry's Pizza
- Minorista
- -
- -
- Sonic
- Minorista
- -
- -
- Walmart
- Minorista
- -
- -
- Wendy's
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cato | Minorista | - | - |
| Cricket Wireless | Minorista | - | - |
| Larry's Pizza | Minorista | - | - |
| Sonic | Minorista | - | - |
| Walmart | Minorista | - | - |
| Wendy's | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2300 LEOPARD LN , MALVERN, AR 72104
| Espacio total disponible | 1.226 m² | Fachada | Leopard Ln |
| Mín. Divisible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 3.823 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,83 ha |
| Parking | 300 Espacios | Año de construcción | 2005 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 1.226 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 300 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Leopard Ln |
| Superficie bruta alquilable | 3.823 m² |
| Superficie total del terreno | 1,83 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial con una mezcla de minoristas y restaurantes nacionales y locales a la sombra de un supercentro de Wal-Mart. -Tamaño del centro: 38.050 pies cuadrados -Disponibilidad: consulte la página 3 -NNN: Llame para obtener información -Datos demográficos de 2021: consulte el folleto de la propiedad -Recuentos de tráfico: consulte el folleto de la propiedad -Distribuidores de la zona: consulte el folleto de la propiedad
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Malvern Plaza | 2300 Leopard Ln
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