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White Shield Plaza 2300 Lawrence Ave E
Oficinas 72 – 188 m² En alquiler Toronto, ON M1P 2R2
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad en una zona de mucho tráfico.
- Se puede acceder fácilmente a la propiedad en vehículo y transporte público.
- Hay un amplio aparcamiento en el establecimiento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 218 | 116 m² | Negociable | 78,73 € /m²/año 6,56 € /m²/mes 9.129 € /año 760,73 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 221 | 72 m² | Negociable | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 7.234 € /año 602,80 € /mes | Triple neto (NNN) |
2300 Lawrence Ave E - Planta 2, módulo 218
Con 1,248 pies cuadrados de espacio de oficina versátil, la Unidad 218 presenta una oportunidad excepcional para que su negocio prospere. Disfrute de la comodidad de una ubicación bien comunicada con un atractivo precio neto de 11 USD por pie cuadrado, más un TMI de 19,01 USD por pie cuadrado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
2300 Lawrence Ave E - Planta 2, módulo 221
Perfecto para empresas que buscan un espacio compacto pero impactante. La unidad 221 ofrece 777 pies cuadrados de espacio de oficina adaptable. Tiene un precio competitivo con un alquiler neto de 14 dólares por pie cuadrado más un TMI de 19,01 dólares por pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2300 LAWRENCE AVE E , TORONTO, ON M1P 2R2
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la intersección de Kennedy Road y Lawrence Avenue East en Scarborough, este centro de uso mixto con tiendas de abarrotes ofrece un total de 148,770 pies cuadrados con tiendas minoristas como Dollarama, Bluenotes y Lone Tai Supermarket.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
White Shield Plaza | 2300 Lawrence Ave E
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