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Discovery Point 2300 Discovery Dr

Oficinas 465 – 1.044 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Orlando, FL 32826

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • Las mejoras recientes incluyen un nuevo gimnasio, mejoras en el lobby, una sala de inquilinos para 250 huéspedes y comida para llevar de Starbucks y Aramark
  • Parte del codiciado Parque de Investigación de Florida Central, un desarrollo tipo campus de 1,027 acres que alberga a más de 10 000 empleados y 145 organizaciones
  • Conectividad superior, junto a la Universidad de Florida Central, a 15 minutos del centro de Orlando y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Orlando

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  • 5.ª planta
  • 465 – 1.044 m²
  • 3-10 Años
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  • Plano de planta en su mayoría abierta
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Tamaño 465 – 1.044 m²
Plazo 3-10 Años
Precio Bajo solicitud
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Descripción general del inmueble

2300 Discovery Drive es un edificio de oficinas de clase A de seis pisos que abarca aproximadamente 360,000 pies cuadrados y que recientemente completó una renovación multimillonaria. Estas mejoras incluyen un nuevo gimnasio con casilleros y duchas, la modernización del lobby, una sala para inquilinos con capacidad para hasta 250 invitados y una estación de comida para llevar proporcionada por Starbucks y Aramark. Esto se suma a las ventajas ya deseables, como la proporción de estacionamiento de 6/1,000 pies cuadrados, un patio al aire libre, la administración institucional de la propiedad in situ, la disponibilidad de Internet por fibra óptica, la energía de doble alimentación con un generador de respaldo y la accesibilidad para cargar cargas a la altura de un muelle. Discovery Point ofrece un nuevo punto de vista que mantiene a las organizaciones en movimiento. Gracias a la accesibilidad simplificada a las rutas estatales 408, 417, 434 y la autopista 50, los inquilinos pueden conectarse fácilmente a destinos como el centro de Orlando, la Universidad de Florida Central y el Aeropuerto Internacional de Orlando. El local cuenta con servicios y comodidades exteriores porque es un área bien comunicada. Waterford Towers y Waterford Lakes Town Center cuentan con atractivas tiendas y restaurantes nacionales como Target, Nike, Chipotle, Best Buy, Chick-fil-A, The Brass Tap y más, a menos de 10 minutos.

  • Acceso las 24 horas
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Wifi
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1999/2020
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño del edificio
32.649 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
5.574 m²
Altura del techo inacabado
4,57 m
Parking
1.500 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

Acerca de Investigación universitaria

La Universidad Central de Florida es el ancla de este barrio de investigación al noreste de Orlando. La UCF, una de las mayores escuelas de enseñanza superior del país, aporta grandes cantidades de talento a la zona.

La zona cuenta con una gran presencia tecnológica, con empresas como Apple y Alight Solutions que ocupan espacio entre los numerosos centros tecnológicos y parques de investigación. Más de 9.500 personas trabajan en el Central Florida Research Park, un campus de 58 edificios que ocupa más de 1.000 acres. La zona también acoge actividades de formación para la NASA y la defensa gubernamental. Es la sede del equipo militar Team Orlando y de contratistas gubernamentales como Raytheon. Gran parte de esta base de empleo de altos ingresos vive a menos de 15 minutos en coche hacia el norte, en Oviedo, uno de los barrios más prósperos de Orlando.

Los alquileres de oficinas en la zona que rodea a la UCF son superiores a la media del área metropolitana, pero, de media, son considerablemente inferiores a los alquileres del centro.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

Power Broker
(407) 257-8320
Contacto
Greg Morrison, Principal, Managing Director
(407) 257-8320
Contacto
Greg Morrison, CCIM, SIOR, es ampliamente reconocido como uno de los principales profesionales de bienes raíces comerciales de Florida Central. Morrison, que tiene más de 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Orlando, se especializa en la comercialización de propiedades de oficinas para arrendamiento y venta, así como en la representación de inquilinos y compradores en busca de espacios o terrenos para su desarrollo. Siempre ha impresionado a los clientes con su excelente conocimiento del mercado, su atención a los detalles, su ética de trabajo y sus sólidas habilidades de negociación, lo que garantiza condiciones de negociación óptimas para sus clientes en cualquier situación.

Antes de unirse a Avison Young, Morrison fue director y fundador de Morrison Commercial Real Estate, una firma de corretaje de servicio completo que representaba más de 3.5 millones de pies cuadrados de espacio industrial y de oficinas en Orlando. En este cargo, Morrison desempeñó un papel fundamental al facilitar innumerables transacciones desde su inicio hasta su cierre en todos los sectores, incluidos los de oficinas, industriales y de terrenos. Este puesto también le dio a Morrison habilidades excepcionales en la gestión de operaciones complejas y el desarrollo empresarial. Antes de fundar su propia firma, ocupó puestos de corretaje en Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies y en una de las firmas locales de bienes raíces comerciales más antiguas de Orlando, The Bywater Company.

La trayectoria profesional de Morrison se ha traducido en la realización con éxito de más de 800 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta.
(407) 230-8797
Contacto
Emily Zinaich, Senior Vice President
(407) 230-8797
Contacto
Las más de dos décadas de experiencia en bienes raíces comerciales de Emily Zinaich han incluido varios de los edificios y clientes más destacados del mercado de Florida Central y han dado como resultado el cierre de transacciones de arrendamiento y venta valoradas en más de 375 millones de dólares. Impulsada por el deseo de establecer relaciones comerciales sólidas con posibles clientes y mantener una actitud positiva al comunicarse en todos los aspectos de cada transacción inmobiliaria, la Sra. Zinaich ha trabajado con clientes como TA Realty, Brookwood Financial Partners, Vista Hospitality, Kimco Realty Corporation, Parkway Properties y Faison & Associates.

Antes de unirse a Avison Young, la Sra. Zinaich fue una de las fundadoras del equipo inmobiliario comercial de Morrison, donde uno de sus mayores logros fue conseguir el encargo de arrendar la oficina por encima de la venta minorista para el desarrollo SODO, que salió al mercado en octubre de 2008. A pesar de la recesión económica, arrendó el 80% del espacio de oficinas en 24 meses. En agosto de 2011, arrendó el espacio de oficinas al 100% y, a su vez, se quedó con 25.000 pies cuadrados adicionales de espacio comercial y lo arrendó como oficina.008.

Acerca del arquitecto

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  • ID del anuncio: 24472143

  • Fecha en el mercado: 19/06/2019

  • Última actualización:

  • Dirección: 2300 Discovery Dr, Orlando, FL 32826

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